Leilighet til salgs i L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Midt i Eixample, i Mallorca-gaten og bare en kort spasertur fra Mercat del Ninot, ligger denne attraktive, totalrenoverte boligen i bygningens egentlige andre etasje. Den befinner seg i en herskapelig bygård med heis. Her er sjarmen fra Barcelonas klassiske arkitektur bevart og kombinert med en moderne, praktisk og komfortabel interiørløsning.

Boligen har 146 m2 innvendig bruksareal og tre balkonger på til sammen 17 m2 – et særlig verdsatt innslag i Eixample. Planløsningen skiller naturlig mellom oppholdsrommene og soverommene, samtidig som bygningens arkitektoniske særpreg utnyttes for å fremheve lysinnslippet og romfølelsen.

Boligens hoveddel består av en hyggelig, lys og fleksibel stue og spisestue med direkte utgang til en av balkongene. Den åpne forbindelsen til uteområdet gir visuell sammenheng og gjør det mulig å nyte et behagelig uterom. Det delvis åpne kjøkkenet ligger ved siden av spisestuen og har en praktisk planløsning som gir god kontakt mellom rommene, samtidig som kjøkkenet beholder sin egen avgrensning.

Den private delen rommer tre soverom og to komplette bad. Alle soverommene har utgang til balkong, noe som gir godt med dagslys og naturlig ventilasjon. Hovedsoverommet har dessuten eget bad, som skaper en mer privat og komfortabel sone.

Boligen har også et separat vaskerom, tydelig adskilt fra husets viktigste oppholdsrom og utformet for å gjøre husarbeidet enklere og sørge for god organisering.

De tre balkongene gir boligen en særskilt merverdi. De er ikke bare praktiske, men gjenskaper også et av Eixamples mest karakteristiske arkitektoniske elementer og byr på flere steder der man kan nyte uteluften og det gode lysinnslippet.

I renoveringsprosjektet er det lagt særlig vekt på valg av materialer, overflater og interiørdesign. Målet har vært å bevare essensen av Barcelonas arkitektur og samtidig innarbeide løsninger som kjennetegner en moderne bolig. Snekkerarbeid og spesialdesignet møblement er integrert med oppbevaringsløsningene, mens belysningsplanen, gulvene og veggkledningene bidrar til et balansert, varmt og tidløst uttrykk.

Beliggenheten er en annen av boligens store fordeler. L'Antiga Esquerra de l'Eixample byr på en utmerket kombinasjon av butikker, restauranter, servicetilbud og fasiliteter, og gode kollektivforbindelser gjør det enkelt å komme seg til Barcelonas viktigste områder.

En bolig med karakter, god plass og tre uteområder – ideell for deg som ønsker å bo i Eixample og nyte sjarmen ved en klassisk bygård kombinert med komforten i en gjennomtenkt renovert bolig.

Bildene er illustrerende gjengivelser av det forventede sluttresultatet etter renoveringen.

Boligen har gyldig energiattest og brukstillatelse, som vil bli gjort tilgjengelig for alle interesserte.