Byggetomt til salgs i Mijas Golf, Mijas, Málaga

Skap ditt drømmeparadis på Costa del Sol. Denne spektakulære tomten på 11 069 m2 ligger i en privilegert og fullstendig privat beliggenhet i det prestisjefylte La Cala Golf Resort, og representerer den perfekte kombinasjonen av eleganse og eksklusivitet. Dette er en helt enestående eiendomsmulighet i hjertet av Andalucía, for kresne investorer eller privatkjøpere som ønsker å skape en ikonisk eiendom.

Den uslåelige sørøstvendte orienteringen byr på blendende panoramautsikt som tatt fra et postkort: de frodige, grønne golfbanene rett nedenfor, det glitrende Middelhavet i horisonten og den majestetiske fjellkjeden Sierra de Mijas. Et viktig fortrinn ved eiendommen er at den inkluderer eksklusiv bruksrett til 2 405 m2 ubebygd land foran tomten. Dette sikrer den spektakulære, uhindrede utsikten for alltid og garanterer fullstendig privatliv og ro, uten mulighet for framtidige naboer rett foran eiendommen.

Muligheter for arkitektonisk utforming og utvikling:
• En ikonisk bolig: Bygg en troféeiendom med over 1 700 m2 bebygd areal, omgitt av mer enn én hektar med private hager, evighetsbassenger, spaområde, treningsrom, privat kino og romslige uteområder for underholdning.
• To storslåtte eiendommer: Planlegg to helt uavhengige luksusvillaer, hver med store tomter, private adkomster og fullstendig skjermet fra hverandre.
• Boutiqueprosjekt med 5 villaer: Dra nytte av den eksisterende reguleringsmessige oppdelingen, og utvikle et eksklusivt prosjekt med opptil 5 frittstående villaer i øverste klasse, ideelle for individuelt salg i luksusmarkedet.

En enestående livsstil på Costa del Sol:
Nyt freden, den friske luften og natur i verdensklasse, samtidig som alle nødvendige fasiliteter og fritidstilbud er like i nærheten:
• Bare 3 minutter fra resortets prestisjefylte fasiliteter, tre mesterskapsgolfbaner, klubbhus og eksklusive spa.
• Bare 5 minutter fra det livlige sentrum av La Cala de Mijas, de anerkjente restaurantene, strandklubbene og de lange sandstrendene.
• Rask og enkel forbindelse til Málaga internasjonale lufthavn (30 minutter) og de pulserende områdene Marbella og Puerto Banús (25 minutter).

Dette er den ultimate muligheten til å bygge en unik privatbolig eller realisere et særegent og lønnsomt eiendomsprosjekt i et boligområde omgitt av golfbaner i internasjonal klasse.

Utviklingsalternativer og fordeling av arealer/priser
Samlet pris for hele eiendommen (totalt 11 069 m2): 3 000 000 €
(Hele eiendommen omfatter 8 664 m2 konsolidert bygrunn, utskilt i egne tomter, samt 2 405 m2 vernet ubebygd land foran eiendommen med eksklusiv bruksrett)

Alternativ A: Utvikling av 2 supervillaer i megaklassen
• Villa A (omfatter tomt 1 + 2 + forholdsmessig andel av den ubebygde tomten):
Samlet tomteareal: 4 757 m2 | Tillatt bebygd areal: 711 m2 | Tildelt prisandel: 1 230 000 €

• Villa B (omfatter tomt 3 + 4 + 5 + forholdsmessig andel av den ubebygde tomten):
Samlet tomteareal: 6 312 m2 | Tillatt bebygd areal: 1 021 m2 | Tildelt prisandel: 1 770 000 €

Alternativ B: Utvikling av 5 separate byggetomter
• Tomt 1: 1 705 m2 bygrunn | 341 m2 tillatt bebygd areal | Tildelt prisandel: 590 000 €
• Tomt 2: 1 850 m2 bygrunn | 370 m2 tillatt bebygd areal | Tildelt prisandel: 640 000 €
• Tomt 3: 1 707 m2 bygrunn | 341 m2 tillatt bebygd areal | Tildelt prisandel: 590 000 €
• Tomt 4: 1 715 m2 bygrunn | 343 m2 tillatt bebygd areal | Tildelt prisandel: 595 000 €
• Tomt 5: 1 687 m2 bygrunn | 337 m2 tillatt bebygd areal | Tildelt prisandel: 585 000 €