Byggetomt til salgs i Mijas, Málaga

Prime urban tomt til salgs – Lew Hoad-området, Las Lomas de Mijas – sjø- og fjellutsikt
En sjelden mulighet til å skaffe seg en 6,236 m² urban tomt i det svært ettertraktede Lew Hoad-området i Las Lomas de Mijas, et av Costa del Sols mest etablerte og ettertraktede boligområder.
Tomten har en hevet beliggenhet med åpen fjellutsikt og delvis sjøutsikt, og ligger i et fredelig boligmiljø kjent for sine kvalitetsvillaer og sterk internasjonal etterspørsel.
Dette er et tomtesalg, som gir kjøperen muligheten til å designe og bygge et prosjekt innenfor planleggingsparametrene for området.

Beliggenhet
Lew Hoad-området, sentrert rundt den kjente Lew Hoad Tennis & Padel Club, er en populær boligzone som tilbyr privatliv, ro og utmerket tilgang til de omkringliggende byene og kystlinjen.
Las Lomas de Mijas gir enkel tilgang til:
• Mijas Pueblo
• La Cala de Mijas
• Fuengirola
• Strender og golfbaner
• Internasjonale skoler
Málaga lufthavn: omtrent 30–35 minutter med bil
Området er populært blant internasjonale kjøpere som ser etter kvalitetsvillaer i fredelige boligomgivelser nær kysten, noe som bidrar til å opprettholde sterke eiendomsverdier.

Planlegging og regulering
• Arealklassifisering: Urban land (Suelo Urbano)
• Regulering: AIS-4
• Tillatt bruk: Bolig – frittstående villaer
Planleggingsparametrene inkluderer:
• Minimum tomtestørrelse: 800 m²
• Byggetetthet: 0,25 m²/m²
• Maksimal bebyggelse: 25%
• Maksimal høyde: PB + 1 (7 m)
• Avstand fra grense: 3 m
• Parkering: 2 plasser per bolig

Utviklingspotensial
Basert på nåværende planleggingsparametere, kan tomten potensielt romme:
Opptil 7 uavhengige villaer
Omtrentlig bygbar takareal: 1,559 m²
Kjellere og tillegg som ikke kan beregnes, kan inkluderes avhengig av prosjektets design.
Den hevede naturen til tomten gjør at fremtidige hjem kan dra nytte av åpne utsikter og delvis sjøutsikt, noe som øker både videresalgsverdi og appell for sluttbrukeren.

Mulighet
Denne tomten representerer en utmerket mulighet for:
• Utviklere
• Investorer
• Kjøpere som ønsker å bygge en drømmevilla i en førsteklasses boligbeliggenhet

Visninger
Visninger kan avtales etter avtale.