Kommersiell til salgs i Pego, Alicante

Eksklusivt næringsbygg med stort investeringspotensial i sentrum av Pego

En fantastisk investeringsmulighet i hjertet av Pego (Alicante). Denne romslige næringseiendommen ligger på en bytomt på 991 m2, på en hjørnetomt i to gater, og gir utmerket sikt og flere adkomstpunkter.

Tomten er fullt utbygd, har alle bytjenester og ligger innenfor det etablerte byområdet.

Hovedbygning

Hovedbygningen har et bebygd areal på 2504,60 m2 fordelt på en første etasje, mezzanin og tre øvre etasjer. Den er for tiden innredet og drives som en møbelbutikk, med alle nødvendige lisenser og tjenester for virksomheten.

Nøkkelfunksjoner inkluderer:

Robust armert betongkonstruksjon.

Romslige åpne planløsninger takket være en enkelt sentral søylelinje.

Stor godsheis som forbinder de forskjellige etasjene.

Utmerket planløsning for kommersiell bruk, utstillingslokale, kontorer, lager eller ombygging.

Arealfordeling:

Første etasje: 523,00 m2
Første etasje: 328,60 m2
Andre etasje: 551,00 m2
Tredje etasje: 551,00 m2
Fjerde etasje: 551,00 m2

Totalt bebygd areal: 2 504,60 m2

Separat bygning

Eiendommen inkluderer også en andre bygning med direkte gatetilgang, bestående av et industrilager og en indre gårdsplass.

Funksjoner:

Hovedlager på 433 m2, fullstendig åpen planløsning, dekket av store takstoler, uten innvendige søyler.

Bakre bygning med metalltak.

Åpen gårdsplass på 34 m2.

Totalt areal for denne bygningen: 467 m2

Totalt bebygd areal for komplekset

2 937 m2 bygget mellom de to bygningene.

Stort potensial for byutvikling

En av de største attraksjonene ved denne eiendommen er det utmerkede utviklingspotensialet. Ligger på...