Villa til salgs i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

På en egen tomt på 764 m2 har denne sørøstvendte villaen i Cumbre del Sol havutsikt, privat basseng og garasje. Dette er et hjem for et liv i solen mellom Jávea og Moraira, med rikelig plass både inne og ute.

Eiendomsoversikt og utsiktsanalyse
Villaen ligger på sin egen tomt i Dalias, et etablert boligområde med frittstående boliger i Cumbre del Sol, i Benitachell, mellom Jávea og Moraira på Costa Blanca Norte. Hvis du ønsker å kjøpe en eiendom for helårsbolig eller som fritidsbolig, byr denne på tre soverom, tre bad og havutsikt med sørøstlig orientering.
Tomten er på 764 m2, innenfor det vanlige spennet på 750 til 1.200 m2 i Dalias. Villaen ble bygget i 1994 og er en bruktbolig. Havutsikten og orienteringen varierer fra tomt til tomt i Dalias, så det beste er å besøke eiendommen for å oppleve utsikten herfra.
Det offisielt registrerte bebygde arealet for boligen er 325,68 m2. Dette er summen av alle eiendommens arealer, bortsett fra tomten: 179 m2 innvendig boligareal, 50 m2 terrasse, 39,68 m2 overbygd terrasse, 39 m2 bod og teknisk rom samt 18 m2 garasje.

Planløsning og bokomfort
Dette er en bolig med tre soverom og tre bad, innrettet for en familie som skal bo her hele året, eller som fritidsbolig til bruk i de varme månedene. Den selges møblert, slik at du kan se for deg den første kvelden her uten å tenke på flyttingen.
Kjøkkenet er separat, og en peis gir stuen en koselig krok på kjøligere kvelder. Split-klimaanlegg dekker hele boligen, slik at komforten er jevn fra rom til rom, uansett årstid.
Utendørs gir terrassen på 50 m2 og den overbygde terrassen på 39,68 m2 deg plass til å spise og slappe av med havutsikt, og skygge når du ønsker det. Det private bassenget ligger på tomten på 764 m2, og det er her sommeren tilbringes.
Den frittstående garasjen på 18 m2 er en del av selve boligen, så det er enkelt å komme hjem og sette fra seg ting.

Utstyr og teknisk energieffektivitet
Villaen er i god stand, noe som er betryggende for en bolig bygget i 1994. Den sørøstlige orienteringen gir morgensol, og split-klimaanlegget dekker hele boligen.
Energiattesten, både for energiforbruk og utslipp, er for tiden under behandling. Resultatet vil bli oppgitt når attesten er utstedt.

Beliggenhet og omgivelser
Dalias er et etablert boligområde med frittstående villaer i Cumbre del Sol, som strekker seg fra urbaniseringens nordlige inngang nesten til sentrum. Gatene er rolige og boligpregede, med villaer på private tomter, og praktisk talt alle tomtene er allerede bebygd.
Hverdagslivet her er organisert rundt tydelige avstander langs veien:
Den internasjonale skolen Lady Elizabeth: 1,2 km
CC Lirios: 1,9 km, med supermarkedet Pepe la Sal, apotek, frisør, kafé og restauranten La Cumbre
CC Adelfas: 2,3 km
Stranden Cala del Moraig: 2,7 km
Cala Llebeig: 3,7 km
Benitachell sentrum: 3,6 km
Supermarkedet Mas y Mas: 4 km
Golfbane: 5,5 km
Moraira: 9,1 km
Båtklubb: 9 km
Jávea: 11,6 km
Sykehus: 21,3 km
Alicante lufthavn: 96,1 km
Bil er nødvendig i hverdagen i Cumbre del Sol, med tanke på hvordan servicetilbudene ligger spredt rundt i urbaniseringen og avstandene som er oppgitt. Det er rikelig med parkeringsplasser i hele Cumbre del Sol, og gatene rundt urbaniseringen har gratis parkering langs veien uten restriksjoner.