Finca/Herregård til salgs i Cheste, Valencia

En arkitektonisk og historisk juvel uten sidestykke i regionen: den ikoniske Masía del Pozalet, den eneste stående herregården i Cheste kommune. Denne historiske eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser omgitt av vinmarker og johannesbrødtrær. Med dokumenterte røtter tilbake til år 1300 byr den på en enestående investeringsmulighet, enten innen boutiquehotell og eksklusive arrangementer eller som en herskapelig privat eiendom.

Strategisk beliggenhet og gode forbindelser
Eiendommen kombinerer roen og privatlivet på den valencianske landsbygda med førsteklasses logistiske forbindelser. Den ligger bare 24 kilometer fra Valencia via motorveien A3 og kun 20 minutter fra Valencia internasjonale lufthavn. Den umiddelbare nærheten til Circuito de Velocidad Ricardo Tormo og områdets viktige logistikkknutepunkter gjør eiendommen ekstra attraktiv for internasjonale besøkende og arrangementsturisme året rundt. I tillegg ligger det en pendlerstasjon bare 2 kilometer unna.

Areal og planløsning
Eiendommen omfatter en tomt på over 10 400 m2 og en historisk bygning med et bebygd areal på 1 600 m2. Hovedbygningen strekker seg over to etasjer rundt romslige, sentrale gårdsrom og kombinerer originale elementer fra den tradisjonelle, herskapelige valencianske arkitekturen med høye tak med synlige bjelker av edelt tre, tidstypiske peiser og store, åpne salonger med gode muligheter for tilpasning.
Deler av bygningene er allerede renovert med stil og komfort i eksklusiv rustikk stil, mens andre områder har bevart sitt opprinnelige preg. Dette gir de nye eierne mulighet til å utforme et skreddersydd prosjekt som ivaretar eiendommens særpreg.

Tilleggsarealer og fritidsområder
På tomten ligger det også et frittstående trehus med 2 soverom, separat kjøkkenkrok, komplett bad og stue med direkte utgang til en romslig terrasse.
For hotell- og arrangementsvirksomhet har eiendommen en åpen paviljong innredet som utendørs barområde, en stor tradisjonell treskeplass som egner seg for DJ-oppsett eller utendørs feiringer, samt et utendørs boblebad med plass til 12 personer. Her skapes en enestående chillout-stemning under middelhavshimmelen.

Investeringspotensial
Eiendommen er ikke underlagt kommunale vernebestemmelser for kulturarv, noe som gir betydelig fleksibilitet ved tilpasning. Det er særlig positivt at Generalitat Valenciana tidligere har gitt en erklæring om samfunnsinteresse (DIC) for et prosjekt med et landhotell. Dette legger det tekniske grunnlaget for turistvirksomhet.
Dette er et perfekt utgangspunkt for et sjarmerende boutiquehotell, et sted for velværeopphold, et eksklusivt bryllupslokale eller en luksuriøs hestesportsresidens like utenfor Valencia.