Villa til salgs i Valle del Este, Vera, Almería

225 Southwest – Nybygde luksusvillaer til salgs på Valle del Este Golf Resort, Vera, Almería

Oppdag 225 Southwest, et eksklusivt boligprosjekt med bare 11 luksusvillaer på det prestisjefylte Valle del Este Golf Resort, nær Vera på Costa de Almería i Andalucía.

Disse moderne villaene er under oppføring og er nøye utformet for å utnytte den enestående beliggenheten på golfanlegget best mulig. Hver eiendom vender omtrent 225 grader mot sørvest, noe som sikrer gode solforhold hele dagen og vakker utsikt over golfbanen og solnedgangene.

Med romslige private tomter, private bassenger og moderne kvalitetsmaterialer inkludert som standard, tilbyr 225 Southwest en unik mulighet til å kjøpe en nybygd villa på et av Almerías mest etablerte ferieanlegg.

Førsteklasses beliggenhet på Valle del Este Golf Resort
225 Southwest ligger på en førsteklasses beliggenhet ved Valle del Este golfbane, og villaene har vidstrakt utsikt over hull 7.

Boligprosjektet kombinerer privatlivet og plassen til en frittliggende villa med fasilitetene og livsstilen på et veletablert golfanlegg.

Valle del Este gir beboere og besøkende tilgang til et bredt utvalg av fasiliteter, blant annet:
• 18-hulls mesterskapsgolfbane
• Driving range
• 4-stjerners hotell
• Spa- og velværefasiliteter
• Tennis- og padelbaner
• Krokket
• Utendørsbasseng
• Strandklubb
• Restauranter og tjenester på anlegget

Den nærliggende byen Vera har et bredt utvalg av butikker, supermarkeder, restauranter og dagligdagse tjenester, mens de vakre strendene på Costa de Almería ligger en kort kjøretur unna.

Området nyter også godt av kontinuerlige investeringer i regional transportinfrastruktur, noe som gjør Costa de Almería enda mer tilgjengelig.

Moderne villaer utformet for middelhavslivet
Villaene i 225 Southwest er tegnet av prisbelønte arkitekter med fokus på en moderne middelhavslivsstil, naturlig lys og sømløs overgang mellom inne- og uteområder.

Hver villa ligger på en romslig, privat tomt på 700 m² eller mer, og de tilgjengelige tomtene er for tiden på opptil omtrent 824 m².

Romslige terrasser, opparbeidede hager og private bassenger skaper ideelle omgivelser for å nyte Almerías enestående klima året rundt.

Sørvestvendt orientering gir rikelig med naturlig lys og sol, mens den høye beliggenheten med utsikt over golfbanen danner et fredelig og innbydende bakteppe.

Villa type A – 2 soverom og 2 bad
Villa type A er en vakkert utformet, moderne villa med to soverom og to bad, og har omtrent 124,44 m² boareal.

Boligens hjerte er et lyst, åpent oppholdsrom med stue, spiseplass og kjøkken på omtrent 48 m². Store vinduer knytter interiøret direkte sammen med terrassen og bassenget utenfor.

Boligen består av:
• 2 romslige dobbeltrom
• Hovedsoverom med garderoberom
• Eget bad til hovedsoverommet
• Ekstra bad for familien eller gjester
• Åpen stue-, spise- og kjøkkenløsning
• Entré
• Vaskerom/bod
• Oppbevaringsplass
• Private uteplasser
• Privat basseng
• Opparbeidet hage
• Privat innkjørsel

Planløsningen passer både som helårsbolig og som luksuriøs feriebolig, med store uteområder som gir god plass til måltider, gjester og avslapning i middelhavssolen.

Privat basseng og uteliv
Hver villa leveres med et privat basseng på 8 m x 3 m som en del av standardleveransen.

Uteområdet er utformet som en naturlig forlengelse av oppholdsrommene inne. En kombinasjon av solrike terrasser og skyggefulle områder gir fleksible omgivelser som kan brukes året rundt.

Etter behov kan bassenget og hagen også oppgraderes for å skape et helt personlig uteområde.

Høykvalitets spesifikasjoner inkludert som standard
Villaene i 225 Southwest er utformet og bygget med høy standard, og grunnprisen inkluderer nøye utvalgte kvalitetsløsninger.

Standardfunksjoner omfatter:
• Fullt utstyrt kjøkken med integrerte hvitevarer
• Designerbad med kvalitets sanitærutstyr og armatur
• Privat basseng på 8 m x 3 m
• Energieffektiv klimaanlegg og oppvarming
• Energieffektive vinduer og ytterdører i klasse A
• Gulv av keramiske fliser i høy kvalitet
• Innebygde garderober
• Integrert belysning
• Privat innkjørsel
• Privat, opparbeidet hage
• Tomten inkludert i villaens pris

Tilpass villaen din med valgfrie oppgraderinger
En av fordelene ved å kjøpe i 225 Southwest er muligheten til å tilpasse villaen under byggeprosessen.

Et bredt utvalg av valgfrie oppgraderinger er tilgjengelig, slik at du kan skape en bolig som passer til livsstilen og den personlige smaken din.

Tilgjengelige alternativer omfatter:
Oppgraderinger av kjøkken og interiør
• Oppgradert kjøkkenstandard
• Gulvvarme
• Alarmsystem
Oppgraderinger av basseng
• Oppvarmet basseng
• Oppvarming og bassengovertrekk
• Større basseng
• Saltvannsbasseng
• Utendørsdusj
Hage og uteområder
• Ekstra beplantning og hagearbeid
• Utendørs hagebelysning
• Markiser og andre løsninger for skygge
• Overbygd terrasse / utvidet takutstikk
• Bassenghus med grillområde
• Utvendig elektrisk anlegg og rørleggerarbeid
• Forberedt for utendørs vask og kjøleskap
Energi og bærekraft
• Solenergisystem
Utvendige overflater
Velg blant et utvalg av utvendige designoverflater, blant annet:
• Naturlige tørrsteinsmurer
• Kunststein
• Rektangulære steinheller til uteområder

Disse alternativene gir deg mulighet til å sette ditt personlige preg på villaens utseende, samtidig som det passer til landskapet rundt og den moderne arkitekturen.

Romslige private tomter inkludert
Prisen på hver villa inkluderer den private tomten.

Standardtomtene er på over 700 m², og enkelte større tomter på opptil omtrent 824 m² er fortsatt tilgjengelige.

En større tomt gir ekstra uteplass og større fleksibilitet for beplantning, fritidsområder, hager og andre utendørselementer. De største tomtene koster mer, avhengig av hvilken tomt du velger.

Pris fra 523.950 €
Villa type A fra 523.950 €, inkludert villa og tomt.

Et nytt liv på Costa de Almería
225 Southwest gir deg muligheten til å kjøpe en splitter ny luksusvilla på Valle del Este Golf Resort, med moderne arkitektur, romslige private uteområder og fasilitetene på et veletablert golfanlegg.

Enten du ser etter en helårsbolig i Sør-Spania, et privat feriested eller en golfbolig på Costa de Almería, tilbyr disse villaene en attraktiv kombinasjon av plass, privatliv, moderne design og ferieanleggets livsstil.

Med bare 11 boliger under oppføring og et utvalg større tomter fortsatt tilgjengelig er 225 Southwest en unik mulighet til å sikre seg en nybygd villa i Valle del Este-området, nær Vera.

Priser fra 523.950 €, tomt inkludert.

Flyforbindelser
Eiendommen har en ideell beliggenhet med enkel tilgang til flere flyplasser: Almería lufthavn ligger omtrent 1 time og 20 minutter unna, Murcia lufthavn omtrent 1 time og 20 minutter unna, Alicante lufthavn omtrent 2 timer unna og Málaga lufthavn omtrent 3 timer og 15 minutter unna.

Villa 2a Valle del Este
Enebolig
Under planlegging
2 soverom
2 bad
Tomteareal 700 m²
Bebygd areal 140 m²
Offentlig vannforsyning
Offentlig strømforsyning
Mulighet for telefon
Mulighet for internett