Villa til salgs i Valle del Este, Vera, Almería

225 Southwest, villaer av type B: 3-roms villaer på Valle del Este Golf Resort, Vera

Luksusvillaer med 3 soverom til salgs på Valle del Este Golf Resort, nær Vera på Costa de Almería

Oppdag villaen av type B i 225 Southwest, en eksklusiv samling moderne nybygde villaer på Valle del Este Golf Resort, nær Vera på Costa de Almería i Andalucía.

Med bare 11 luksusvillaer planlagt i dette boutiqueprosjektet tilbyr 225 Southwest en unik mulighet til å kjøpe en helt ny villa i et førsteklasses golfresort, med romslige private tomter, private bassenger og vakker utsikt over golfbanen.

Villaen av type B har et bebygd areal på 161 m², 3 soverom og 2 bad, alt fordelt på én etasje. Dette gjør den til et ideelt valg for familier, som helårsbolig eller for dem som ønsker en romslig feriebolig på Costa de Almería.

Villaene vender mot sørvest, i en vinkel på omtrent 225 grader. De er utformet for å utnytte sollyset best mulig gjennom dagen og byr på flott utsikt og spektakulære solnedganger.

Førsteklasses beliggenhet på et golfresort nær Vera
225 Southwest ligger på det prestisjefylte golfresortet Valle del Este, ved siden av den prisbelønte 18-hulls golfbanen og med utsikt over hull 7.

Prosjektet kombinerer privatlivet ved en frittliggende villa med bekvemmelighetene ved å bo på et ferieanlegg.

Beboerne kan benytte seg av fasilitetene på Valle del Este, blant annet:
• 18-hulls mesterskapsgolfbane
• Driving range
• 4-stjerners hotell
• Spa og velværesenter
• Tennisbaner
• Padelbaner
• Krokket
• Utendørsbasseng
• Strandklubb
• Restauranter og resorttjenester
•

Villaene ligger også svært gunstig til nær tettstedet Vera, der du finner supermarkeder, butikker, restauranter, kafeer og dagligdagse servicetilbud.

De vakre strendene på Costa de Almería ligger også en kort kjøretur unna, noe som gjør området attraktivt både for fastboende og eiere av ferieboliger.

Romslig villa med 3 soverom og et bebygd areal på 161 m²
Villaen av type B er utformet for en moderne middelhavslivsstil, med romslige innendørsarealer og en utmerket forbindelse mellom inne- og uteområdene.

Villaen har et bebygd areal på omtrent 161 m², praktisk fordelt på én etasje.
Villaen av type B omfatter:
• 3 doble soverom
• 2 bad
• Romslig, åpen stue- og spisestue
• Fullt utstyrt kjøkken
• Integrerte kjøkkenapparater
• Moderne inngangsparti
• Vaskerom og bod
• Privat basseng
• Stor utendørsterrasse
• Privat innkjørsel
• Privat hageområde
• Tomt inkludert i prisen

Planløsningen på ett plan gir enkel tilgang til hele boligen og gjør eiendommen spesielt godt egnet for dem som ønsker et komfortabelt og tilgjengelig hjem uten innvendige trapper.

Alle villaer av type B har et privat basseng på 8 m x 3 m med mosaikkfliser som standard.

Bassenget og terrassen rundt er perfekte for å slappe av, ta imot gjester og nyte det varme middelhavsklimaet.

For eiere som ønsker et enda mer luksuriøst uteområde, finnes det flere oppgraderinger for bassenget:
• Oppvarmet basseng
• Bassengvarmesystem
• Bassengovertrekk
• Større basseng
• Saltvannsbasseng
• Utendørsdusj

Høykvalitets spesifikasjoner inkludert som standard
Villaen av type B leveres med en omfattende spesifikasjonspakke, utformet for å gi moderne komfort og energieffektivitet fra første dag.
Standardspesifikasjonene omfatter:
• Fullt utstyrt kjøkken med integrerte hvitevarer
• Kvalitetsarmaturer og blandebatterier på badene
• Privat basseng på 8 m x 3 m med mosaikkfliser
• Oppvarming og klimaanlegg
• Vinduer og skyvedører med høy isolasjonsevne
• Garasjeport
• Privat innkjørsel
• Port
• Generell planering av tomten og klargjøring for hage • Privat tomt inkludert i villaens pris
•

Spesifikasjonene gir et solid utgangspunkt, og kjøperne har dessuten mulighet til å tilpasse eiendommen med et utvalg av valgfrie oppgraderinger.

Tilpass villaen med valgfrie oppgraderinger
En av de største fordelene ved å kjøpe en villa i 225 Southwest er muligheten til å tilpasse boligen til din personlige livsstil.
Et bredt utvalg av oppgraderinger er tilgjengelig, med forbehold om tilgjengelighet og byggefasen.

Kjøkken og interiør
• Oppgradert kjøkken
• Gulvvarme
• Alarmsystem

Bassengoppgraderinger
• Oppvarmet basseng
• Bassengvarme og -overtrekk
• Større basseng
• Saltvannsbasseng
• Utendørsdusj

Hage og landskapsarbeid
• Ekstra hagearbeid og beplantning
• Utendørs hagebelysning
• Oppgraderinger av det private uteområdet
• Valg av overflatebehandling på yttervegger

Uteområder
• Ekstra markiser og solskjermingssystemer
• Overbygd terrasse / utvidet takutstikk
• Bassenghus med grillområde
• Elektrisk installasjon utendørs
• Vann- og avløpsopplegg for utendørs vask og kjøleskap

Energi
• Solenergisystem

Utvendige overflater
Kjøperne kan også velge blant flere utvendige overflater for å gi villaen et mer personlig preg, blant annet:
• Natursteinmurer av tørrmur • Kunststein
• Rektangulære plater med steineffekt

Dette gjør det mulig for hver eier å skape et hjem som gjenspeiler den personlige smaken, samtidig som det passer til det moderne arkitektoniske uttrykket i boligområdet.

Romslige private tomter inkludert
Tomten er inkludert i villaens annonserte pris.

Tomtene i 225 Southwest er romslige. Standardtomtene starter på omtrent 700 m², og det finnes også større tomter. Noen av de gjenværende tomtene er på omtrent 824 m², noe som gir ekstra plass til hager, terrasser, beplantning og uteområder for fritidsaktiviteter. Større tomter er tilgjengelige mot et pristillegg, avhengig av hvilken tomt som velges. Dette gir kjøperne fleksibilitet til å velge mellom ulike tomtestørrelser og skape et større, privat uteområde rundt den nye villaen.

Pris på villa av type B: fra 614 250 €, inkludert tomt. Dette er grunnprisen uten valgfrie oppgraderinger.

Sluttprisen avhenger av tomten som velges, samt eventuelle tillegg eller oppgraderinger, inkludert større tomter, oppgraderte kjøkken, gulvvarme, solenergisystemer, bassengoppgraderinger, landskapsarbeid og fasiliteter for uteliv.

Flyforbindelser
Eiendommen ligger ideelt til med tanke på adkomst til flere flyplasser: Almería lufthavn ligger omtrent 1 time og 20 minutter unna, Murcia lufthavn omtrent 1 time og 20 minutter unna, Alicante lufthavn omtrent 2 timer unna og Málaga lufthavn omtrent 3 timer og 15 minutter unna.

3 B Villa Valle Del Este — #ME 3123
Villa
Under oppføring
3 soverom
2 bad
Tomteareal 700 m²
Bebygd areal 180 m²
Vann Offentlig
Strøm Offentlig
Telefon Mulig
Internett Mulig