Villa til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presenterer denne 3- til 5-soveromsvillaen på en stor tomt i El Galan, mellom Villamartin og La Fuente. En familiebolig, eller med mulighet for separat boenhet, og også utleiepotensial, spesielt siden den ligger innenfor 4 golfbaner. Prisen er noe forhandlingsbar, det er behov for oppgraderinger.

Denne villaen har en av de største tomtene i området, med 3 plan inne og hager fordelt på 2 nivåer, med privat basseng og parkeringsplass utenfor veien. Villaen er en familiebolig, eller for folk som underholder mange gjester, siden den er stor og mer egnet for permanent opphold. Offisielt er det 3 soverom, men på grunn av plassen og planløsningen kan den enkelt endres til 4 eller 5 soverom, eller til og med deles opp i separate boenheter.

Utvendig: Veinivå. Villaen har en tomt på 405 m², og bygningsarealet er 184 m². Når du går inn foran huset (inngang på siden av villaen) inn i den øverste hagen, ser du veletablerte trær og busker som gir privatliv fra veien. Dette området er flott for morgensol og igjen senere på dagen til sent. Bakken er flislagt og med stein, og når du går mot forsiden av eiendommen, er det en port som fører ned til mellom- og nedre hage.

Utvendig: Mellomnivå. Parkering, villaen har parkeringsplass utenfor veien, ved å kjøre inn gjennom de store portene foran villaen. (muligens for bobil, les videre) Når du kommer inn portene, er det et murrom på ca. 3m x 4m, helflislagt med vann og strøm installert (tidligere brukt til hundestell). Dette kan gjøres om til for eksempel et treningsrom, kontor, eller et dusj-/omkledningsrom med enkel tilgang til bassenget rett utenfor. Eller det kan fjernes, og du kan parkere en bobil.

Utvendig: Nedre nivå, også tilgang til underetasjen i huset. Den nedre hagen kan nås fra sidehagen til huset, eller fra forsiden av huset gjennom de doble garasjeportene, eller fra underetasjen inne i huset. Den nedre hagen har et oppvarmet svømmebasseng på 8m x 4m. Området nedenfor er helflislagt, med noen trær og et planteområde. Det er en stor, uttrekkbar pergola som gir mye skygge i de varme månedene. Det er god lagringsplass utenfor eiendommen. Bak huset, i veiområdet, er det en veldig liten skog med 2 benker, ideell for korte hundeturer. Det er mange hundeluftingsområder innen kort rekkevidde.

Innvendig: Dette huset har 3 etasjer: Mellometasje (inngangsnivå fra veien), toppetasje og underetasje. Når du tar hovedinngangen til huset fra veinivå, på siden av huset, kommer du inn i gangen. Dette er mellometasjen i huset.

Når du kommer inn, til høyre, er hovedstuen og kjøkkenet, med frontterrasse som har glassgardiner. Stuen, nylig malt, er veldig romslig og lys, da den har vinduer rundt hele rommet. Den har også aircondition og 2 fjernstyrte takvifter.

Siden det er installert et nytt kjøkken i underetasjen, er kjøkkenet i mellometasjen nå overflødig og brukes bare som vaskerom, nylig malt, for vaskemaskin, tørketrommel og har oppbevaringsskap. Så dette kjøkkenet i mellometasjen kan enkelt gjøres om til et 4. soverom med dør til gangen og stengt av fra stuen. Hvis dette arbeidet utføres, er glassterrassen fortsatt tilgjengelig fra stuen.

Fra gangen, nylig dekorert, rett foran deg er et nyinstallert våtrom (dusjrom). Til venstre er soverom 3, nylig dekorert med fjernstyrt takvifte og vindu mot baksiden av eiendommen.

Oppe i toppetasjen: Øverst i huset, nylig malt, du har et oppbevaringsskap øverst i trappen. Til venstre er soverom 2. Med nyinnsatte garderober og nylig dekorert. Aircondition. Når du går inn gjennom en separat dør fra gangen, til høyre er badet i toppetasjen, med badekar og dusj. Til venstre er ytterdøren til takterrassen, som gir total privatliv. (dette er rett over bassenget, sideutsikt av huset)

Deretter finner du hovedsoverommet, med karakteristisk høyt tak, nylig dekorert og nye innebygde garderober og aircondition, med fjernstyrte takvifter. Dette rommet har også skyvedører ut til frontterrassen, ideell for en morgenkaffe.

Ned til underetasjen: Dette nivået blir for tiden pusset opp. Det vil sannsynligvis trenge arbeid for å tilpasses dine behov. Denne etasjen utvides i størrelse til å dekke hele husets planløsning. For tiden brukt som hjemmetreningsstudio, og kjøkken og WC/toalett. (Dette har tidligere vært brukt som stue, spisestue og kjøkken) Kjøkkenet er svart, installert i 2024 med granittbenkeplater og integrert kjøleskap og integrert fryser. Dobbeltdører til hagen/bassengområdet.