Finca/Herregård til salgs i La Xara - La Sella, Dénia, Alicante

Dette er en av de få eksklusive, hundre år gamle rustikke herregårdene som fortsatt finnes på «Costa Blanca Mediterránea». Eiendommen ligger i Dénia i Spania, midt i en stor appelsinlund på omtrent 45 000 m², og er viet til avslapning og fritid. Midt på eiendommen ligger herregården, med et bebygd areal på omtrent 2 000 m², bestående av en staselig hovedbolig omgitt av andre bygninger og jordbruksanlegg fra samme periode. Eiendommen har tre private brønner til vanning av avlingene og bassenget, og er fullt utstyrt med drikkevann fra det offentlige vannreservoaret, telefonforbindelse, internett og til og med strøm fra en privat transformator.

Dette er en unik mulighet med potensial for utvikling av turist- og hotellprosjekter samt serveringssteder.

Alle bygningene er oppført med bærende steinvegger og hvelvede steintak, som ble restaurert på 1980-tallet. De har også håndlagde terrakottagulv og tak med arabiske takstein. Hovedhuset, med et areal på 450 m², har to overbygde verandaer, 180 m² med panoramaterrasser og en gårdsplass. Det består av seks dobbeltrom og ett enkeltrom, tre bad, to store panoramaterrasser i andre etasje med utsikt over appelsinlundene, en liten skog, to stuer med peis, spisestue, gårdsplass og kjøkken. I første etasje ligger de to nevnte store, overbygde verandaene, som åpner seg mot appelsinlunden. Vaktmesterboligen har et boareal på 344 m² og omfatter en loftsleilighet på 172 m² med baderomsområde, soveområde, oppholdsrom og kjøkken. Leiligheten ligger over et lager på 172 m², som tidligere var en stall. Bygningen har en lukket gårdsplass med palmer, en gårdsplass og arabisk ved. I tillegg finnes det en annen vaktmesterbolig med studio og garasjer på 237 m², samt et 460 m² stort basseng omgitt av murer. Hver kveld fylles bassenget/sisternen med ferskvann fra brønnene. Vannet holder en temperatur på 18 °C året rundt og brukes også daglig til vanning av avlingene. Dermed kan svømmerne hver dag nyte nytt, friskt vann uten kjemikalier, i motsetning til i vanlige svømmebassenger.

Dénia har et vakkert kystklima av middelhavstypen, med mer enn 300 soldager i året. Det behagelige klimaet gjør dette til et ideelt sted å oppholde seg når som helst på året. Byen ligger geografisk ved foten av fjellet Montgó, rett ved Middelhavskysten. Beliggenheten gir milde havbris som bidrar til å regulere klimaet, og er perfekt for windsurfing, drageflyging og særlig seiling.

Avstand fra eiendommen til nærmeste bysentra og andre severdigheter
3 km til sentrum av Dénia, Club Náutico osv.
6 km til bomstasjonen på motorveien AP7
5 km til avkjørselen til riksvei 3
1,5 km til Hospital Marina
700 m til stranden «Les Marines»
4,5 km til golfbanen «La Sella»