Villa til salgs i Mojácar, Almería

Denne eksepsjonelle, frittliggende villaen ligger i det prestisjefylte boligområdet Cañada Aguilar i Mojácar Playa. Den ligger på en privat tomt på 1 000 m² og byr på havutsikt, privat basseng, separat gjestebolig, romslige terrasser og svært god energieffektivitet takket være solcelleanlegget.

Eiendommen ligger bare 800 meter fra stranden, omtrent 5–10 minutters gange eller ett minutt med bil. Den har en førsteklasses beliggenhet nær et godt utvalg av restauranter, strandbarer, kafeer, supermarkeder, apotek, tannlege, slakter, fiskebutikk og offentlig transport.

Boligen er totalrenovert med høy standard de siste årene. Arbeidene omfatter blant annet et designerkjøkken, moderne bad, fornyelse av rør- og elektriske anlegg, nye gulv, fullstendig opparbeiding av hagen, solcelleanlegg og en omfattende oppgradering av alle uteområdene.

Ifølge skjøtet har eiendommen et bebygd areal på omtrent 253,74 m².

Hovedbolig

Hovedboligen ligger i øverste etasje. Adkomst fra hovedinngangen skjer via trapper fra garasjen og parkeringsområdet.

Denne etasjen har:

Romslig stue med pelletskamin.
Spisestue med klimaanlegg.
Moderne, fullt utstyrt kjøkken med benkeplater av førsteklasses granitt.
Hovedsoverom med eget bad.
Et ekstra dobbeltsoverom.
Familiebad.
Stor overbygd terrasse med havutsikt.
Direkte utgang til terrassene på baksiden, hagen og bassenget.

Det fullstendig renoverte kjøkkenet har:

To integrerte elektriske stekeovner.
Integrert mikrobølgeovn.
Amerikansk kjøleskap med vann- og isdispenser.
Oppvaskmaskin.
Vaskemaskin.
Belysning under overskapene.
Vannfilter for drikkevann.
Godt med oppbevarings- og benkeplass.

Hovedterrassen er direkte forbundet med stuen og er et flott sted å oppholde seg året rundt. Den har markise, innrullbar vinterbeskyttelse, vifte og myggnett.

Separat gjestebolig

I underetasjen finnes to separate områder som passer perfekt for gjester eller familie, eller til og med for turistutleie.

Suiten ved bassenget

Med egen inngang og beliggenhet ved siden av bassenget:

Dobbeltsoverom.
Klimaanlegg.
Enkelt kjøkken med vask.
Bad med dusj.
Oppvarmet håndklestativ.
Eget system for varmtvann.

Suite med privat terrasse

Ligger på den andre siden av garasjen og har også egen inngang:

Dobbeltsoverom.
Klimaanlegg.
Eget bad med dusj.
Oppvarmet håndklestativ.
Privat terrasse.

Eiendommen har til sammen 4 soverom og 4 bad, hvorav 3 er en suite.

Uteområder

Villaen har en gjennomtenkt anlagt hage som er enkel å vedlikeholde, samt flere uteområder hvor man kan nyte det gode været.

Blant fasilitetene finner du:

Privat basseng.
Soltrekk til bassenget med opprullingsmekanisme.
Bod ved bassenget.
Flere terrasser for avslapning og underholdning.
Store områder med kunstgress.
Overbygd område av pergolatypen.
Lettstelte, anlagte hager.
Havutsikt fra hovedterrassen og oppholdsrommet.
Fjellutsikt fra baksiden av eiendommen.
Privat parkering.
Integrert garasje.

Tilleggsfasiliteter

13 solcellepaneler.
Solvarmeanlegg for varmt tappevann.
Elektrisk varmtvannsbereder som reserve.
Automatisk garasjeport.
Klimaanlegg.
Pelletskamin.
Oppvarmede håndklestativ.
Myggnett.
Sikkerhetsgitter.
Sikkerhetsskodder.
Enveis privatglass.
Styringssystem for solenergi.

Beliggenhet

Cañada Aguilar er et av de mest ettertraktede boligområdene i Mojácar Playa. Her får du ro og privatliv, samtidig som alle servicetilbud og stranden ligger like i nærheten.

Det er få eiendommer som kan by på en like attraktiv kombinasjon av en tomt på 1 000 m², havutsikt, separat gjestebolig, privat basseng, energieffektivitet og totalrenovering av høy kvalitet på en så ettertraktet beliggenhet.

En innflyttingsklar villa som passer perfekt som helårsbolig, feriebolig eller investering, med en kombinasjon av komfort, privatliv, havutsikt og flotte uteområder i et av de beste områdene i Mojácar Playa.