Kommersiell til salgs i Embajadores, Madrid by, Madrid

Dette er verdt å vite:
· Salg av lokale i Lavapiés, Madrid, med skjenkebevilling for bar. Oppussing nødvendig.
· Beliggende i Calle Calvario, noen meter fra Calle Santa Isabel og Plaza Tirso de Molina.
· Lokalet går over to etasjer: en gateplan på 62 m² bebygd areal, med hovedrom og to toaletter, og en kjelleretasje på 23 m² til oppbevaring, med adkomst via en dobbel gulvluke.
· Gateplanet er fullstendig lydisolert og har klimaanlegg med kjøle- og varmepumpe samt utstyr til driften (glassvaskemaskin, ismaskin, flaskekjøler med 5 dører, mikrobølgeovn, kjøleskap, fryser).
· Høyt under taket.
· Ingen ventilasjonsavtrekk.
· Tidligere var det 2 gamle vinduer som vendte mot bygningens indre gårdsrom. Disse ble senere stengt for å lydisolere lokalet.
· Eiendomsskatt (IBI): 395 €
· Fellesutgifter: 11 €/måned

Dette gjør eiendommen spesiell:
· Utmerket beliggenhet i en gate med den karakteristiske sjarmen til den nordlige delen av Lavapiés. 4 minutters gange fra veletablerte handels- og kultursentrum som Calle Santa Isabel og Tirso de Molina.
· Aktiv skjenkebevilling for bar, med åpningstid fra kl. 8:00 til 2:00. Kapasitet: 15 personer.
· Svært gode kollektivforbindelser, med metrolinje 1 (Antón Martín) og 3 (Lavapiés).

Energimerke (CEE), referanse: 10/924304.9/26

Noen av bildene i denne annonsen er AI-genererte illustrasjoner og er merket som dette på selve bildet.