Kommersiell til salgs i Tres Cantos, Madrid

Lokale forretninger i gateplan, med egen adkomst fra gaten, i Sector Oficios, 16, i Tres Cantos, 10 minutters gange fra Renfe / Cercanías-stasjonen (linje C4b), 2 minutter / 150 m fra Av de la Vega og 3 minutter / 200 m fra boligsenteret for eldre «Hidalgos Tres Cantos». 2 minutter / 150 m fra Av de los Encuartes, der komplekset Masid ligger – Spanias største campus for livsvitenskap og innovasjon.

- Egenskaper:
· Ligger i gateplan, i svært god bevaringstilstand.
· Delvis innredet, klargjort og utstyrt for drift som ølbutikk / kafé, men egnet for andre virksomheter som kundeservicekontor, logistikk, selvbetjent vaskeri, frisørsalong osv.
· Gjeldende aktivitetslisens for kafé, med kapasitet for 74 personer.
· Lisens for utendørsterrasse: 4 bord og 14 stoler, foran lokalet og nær det anlagte grøntområdet.
· Klimaanlegg med varmepumpe A/A (kjøling – varme).
· Felleskostnader inkludert.
· Lokalet har god naturlig ventilasjon.
· Har ikke avtrekk/eksosuttak og ingen mulighet til å installere dette.
· Sekundær fot- og vareadkomst via bakre parkeringsplass.

- Utmerkede forbindelser med offentlig og privat transport:
Renfe / Cercanías: Tres Cantos-stasjon 750 m / 11 min.
Bil: adkomst fra M-607, Ronda de Europa på 5 min.
Buss: linjene 1, 3, 4, 5, 712, 713, 827 og N701.
Flyplass: 25 min.