Kommersiell til salgs i Tres Cantos, Madrid

Kommersiell lokale i gateplan med separat adkomst fra gaten, i Sector Oficios, 16, i Tres Cantos. 10 min til fots fra Renfe/Cercanías-stasjonen (linje C4b) og 2 min (150 m) fra Av. de la Vega. 3 min (200 m) fra boligen for eldre «Hidalgos Tres Cantos». 2 min (150 m) fra Av. de los Encuartes, der Masid-komplekset ligger, Spanias største campus for livsvitenskap og innovasjon.

Egenskaper:
- Ligger i gateplan, i svært god stand.
- Delvis innredet, klargjort og utstyrt for å fungere som ølservering/kafé, men kan også brukes til andre virksomheter som: kontor for kundeservice, logistikk, selvbetjent vaskeri, frisørsalong, osv.
- Gyldig aktivitetslisens for kafé, med plass til 74 personer.
- Lisens for utendørs terrasse, for 4 bord og 14 stoler, foran lokalet og nær det anlagte grøntområdet.
- Lager med kjølekamre i kjelleren med tilkobling (valgfritt).
- Klimaanlegg med varmepumpe A/A (kjøling/oppvarming).
- Felleskostnader inkludert.
- Lokalet har god gjennomlufting.
- Har ikke avtrekk/eksosrør (sokkel for røyk) og det er heller ikke mulig å installere dette.
- Sekundær fotgjenger- og vareadkomst via bakre parkeringsplass.

Utmerkede forbindelser:
- Renfe/Cercanías: Tres Cantos stasjon 750 m / 11 min.
- Bil: adkomst fra M-607 og Ronda de Europa på 5 min.
- Buss: linjene 1, 3, 4, 5, 712, 713, 827 og N701.
- Flyplass: 25 min.