Villa til salgs i Arboleas, Almería

3/4 soverom, 2 komplette bad, separat leilighet med 1 soverom og 1 bad, oppvarmet basseng på 10 x 5 m, utekjøkken/bar ved bassenget, stort taksolarium og solenergisystem med spesifikasjoner i toppklasse.

Denne eksepsjonelle, frittstående villaen på ett plan ligger litt høyt i terrenget, noe som sikrer fullstendig privatliv og enestående panoramautsikt. Eiendommen ligger i det vakre, veletablerte området Los Garcias (Arboleas). Den er nylig pusset opp både innvendig og utvendig, og utmerker seg med førsteklasses finish, fleksible bruksmuligheter takket være den separate gjesteleiligheten og imponerende uteområder tilrettelagt for fritid og komfort.

Hovedvillaen kombinerer romslighet, funksjonell utforming og energieffektivitet, og er utstyrt med myggnett i hele boligen og klimaanlegg med kjøling og oppvarming:
Koselig stue: Et rom fylt med naturlig lys, utstyrt med en moderne, frittstående pelletskamin og klimaanlegg for maksimal komfort året rundt. Stuen er sømløst forbundet med spise- og kjøkkenområdet via en dobbel bueåpning.
Åpen kjøkken- og spiseplass: Romslig og nylig renovert, med en halvsirkelformet front, senkede tak med integrert belysning og en kjøkkenøy med polerte granittflater. Alle hvitevarer følger med.
Praktisk vaskerom og spiskammer: Ligger ved siden av kjøkkenet og har benkeplater i granitt, ny vaskemaskin og tørketrommel, ekstra oppbevaringsplass og direkte utgang til bakhagen.
Stilfulle soverom:
Hovedsoverom: Et usedvanlig romslig rom som nå har direkte adgang til et imponerende garderoberom (tidligere villaens fjerde soverom).
Gjesterom: To komfortable ekstra soverom for familie og venner, det ene med innebygde garderobeskap.
Moderniserte bad: To fullstendig renoverte og smakfullt utformede våtromsbad.
Separat gjesteleilighet

Privat anneks: En stor frittstående bygning som er omgjort til en komplett, separat leilighet med entré, et romslig flerbruksrom (soverom/stue) og et nylig utformet bad med dusj på gulvnivå.
Drømmeaktige uteområder: Fritid og privatliv

De private hagene er omhyggelig vedlikeholdt og utformet for enkelt stell, med flislagte områder, palmer, yuccaer og frukttrær:
Oppvarmet basseng på 10 × 5 m: Et praktfullt privat basseng med nylig installert pumpe og varmeenhet.
Bar og utekjøkken ved bassenget: Et fullt utstyrt uteområde for fritid og sosialt samvær, bedre enn mange lokale strandbarer.
Overbygd veranda rundt huset: Et romslig, skyggefullt område vendt mot villaens hovedfasade.
Stort taksolarium: Nåes via en utvendig trapp og byr på imponerende 360-graders utsikt over naturomgivelsene.
Komfort og tilgjengelighet: Adkomst gjennom en dobbel elektrisk port til en stor, brosteinsbelagt parkeringsplass, med ramper og trapper tilpasset personer med nedsatt bevegelighet.

Solenergisystem med spesifikasjoner i toppklasse: Fungerer parallelt med det offentlige strømnettet for å maksimere besparelser og bærekraft.
Oppbevaring: Det finnes et stort, separat utvendig bod på baksiden av boligen.

Lokalmiljø: Gangavstand til to populære lokale barer og restauranter, og bare 3–4 minutters kjøring fra sentrum av Arboleas, med supermarkeder, banker, legesenter, apotek og to ukentlige markeder.