Villa til salgs i Arboleas, Almería

Vakre uteområder – perfekt for middelhavslivet

Elektriske innkjøringsporter åpner ut mot en romslig, steinlagt innkjørsel med en overbygd carport, med god plass til to biler eller til og med en bobil. De tiltalende, lettstelte hagene er gjennomtenkt anlagt med kunstgress på forsiden og siden, supplert med etablerte trær, busker og fargerike blomsterbed. Dette skaper et innbydende miljø uten behov for omfattende vedlikehold.

Bak villaen finner du eiendommens virkelige høydepunkt: en fantastisk, privat uteoase utformet for avslapning, hyggelig samvær og nytelse av den spanske solen. Midtpunktet er et privat svømmebasseng på 8 m x 4 m, omgitt av en stor, flislagt solterrasse med god plass til solsenger og utemøbler. Enten du vil ta en forfriskende morgendukkert, slappe av med en god bok eller nyte solen, er dette vakkert skjermede området den perfekte rammen.

Bassengterrassen går sømløst over i en flott, overbygd bassengbar og et oppholdsrom, ideelt for å invitere venner og familie. Her er det også et hyggelig sitteområde utendørs med uttrekkbar markise, slik at du kan velge mellom sol og behagelig skygge. I tillegg finnes det et eget utekjøkken og grillområde, perfekt for lange sommerkvelder og avslappede måltider utendørs.

Andre utefasiliteter omfatter et vintertrekk til bassenget og en praktisk, blokkmurt bod/verksted på 13 m², diskret plassert bakerst i hagen ved siden av carporten. Med sin høytliggende beliggenhet, vakre fjellutsikt og gode skjerming byr uteområdene på en herlig følelse av rom og ro, selv om boligen ligger svært praktisk til nær landsbyen.

Lyst, romslig og vakkert utformet interiør

Når du kommer inn i villaen fra carporten, fører ytterdøren inn til en innbydende, todelt hall med adgang til soverommene og hoveddelen av boligen. Det ekstra romslige hovedsoverommet har innebygde garderobeskap og eget dusjrom med eget bad, og utgjør et komfortabelt og fredelig tilfluktssted. I tillegg er det to romslige gjesterom, begge med innebygde garderobeskap. Soverom nummer to har også eget dusjrom med eget bad og doble dører som åpner rett ut mot den innglassede vinterhagen, med videre adgang til bassengterrassen – en særlig fin detalj for familie eller gjester på besøk. Et stilrent, nyinstallert dusjrom for familien betjener det siste soverommet og fullfører denne delen av villaen.

Fra hallen fører en bred buegang inn til hjemmets hjerte: en herlig romslig, lysfylt stue og et åpent kjøkken. Stuen er varm og innbydende, med en dekorativ pelletskamin som blir et koselig blikkfang i de kjøligere vintermånedene. Doble dører åpner ut mot den innglassede vinterhagen, som for tiden brukes som spisestue, og skaper en sømløs forbindelse mellom inne- og uteområdene. Vinterhagen fylles av naturlig lys og er et herlig sted å spise eller bare slappe av mens du ser ut over bassenget og hagen. Doble dører fører rett ut til bassengterrassen, noe som gjør dette til et ideelt hjem for gjester og selskap. Det fullt utstyrte kjøkkenet har benkeplater i Silestone, en frokostbar, rikelig med over- og underskap samt vinduer på to sider som fyller rommet med naturlig lys. Fra kjøkkenet er det adkomst til et separat vaskerom, med en dør som gir praktisk tilgang til sidehagen.

Flotte tilleggsfasiliteter

Eiendommen har også en imponerende rekke ekstrautstyr som bidrar til økt komfort, bekvemmelighet og energieffektivitet:

Solcellesystem i tillegg til strøm fra strømnettet

Aircondition med varme- og kjølefunksjon

Takvifter

Dekorativ pelletskamin

Vannfilter for drikkevann

Dekorative taklister i hele boligen

Sikkerhetsgitter og insektsnett på alle vinduer

Kameraovervåking

Elektriske innkjøringsporter

Overbygd carport og romslig parkering utenfor veien

Fiberinternett

Tilknytning til offentlig avløpsnett

Privat svømmebasseng på 8 m x 4 m med vintertrekk

Overbygd bassengbar og oppholdsrom

Utekjøkken og grillområde

Bod/verksted på 13 m²

Lettstelte, inngjerdede og private hager

Svært attraktiv beliggenhet

Et av eiendommens fremste fortrinn er utvilsomt beliggenheten. Villaen ligger mindre enn 10 minutters gange fra den sjarmerende landsbyen Arboleas og gir enkel tilgang til lokale butikker, kafeer, barer, restauranter og daglige servicetilbud, samtidig som den har en fredelig og privat beliggenhet med vakker fjellutsikt.

Beliggenhet

Den tradisjonelle landsbyen Arboleas har et godt utvalg av daglige servicetilbud, blant annet supermarkeder, kafeer, tapasbarer, restauranter, apotek, legesenter, banker, treningssenter, padelbaner og et populært ukentlig marked.

Den større markedsbyen Albox ligger også innen kort rekkevidde og byr på et enda større utvalg av butikker, supermarkeder og servicetilbud.

For dager ved sjøen ligger Middelhavskysten og de populære strendene og feriestedene i Vera Playa og Mojácar innen behagelig kjøreavstand. Flere golfbaner er også lett tilgjengelige med bil.

Flyplassene i Almería og Murcia ligger omtrent én time unna i hver sin retning, mens Alicante ligger rundt to timer unna via motorveien.

Eiendommer med denne kombinasjonen av romslige oppholdsarealer, svært gode fasiliteter for utendørs sosialt samvær, en tomt som er større enn gjennomsnittet og en så praktisk beliggenhet nær landsbyen er alltid svært ettertraktet.

Enten du ser etter en komfortabel helårsbolig, et romslig feriested eller det perfekte stedet for å ta del i den avslappede spanske livsstilen, har denne flotte villaen svært mye å by på. Det anbefales å bestille visning tidlig for å få fullt utbytte av den gode plassen, privatlivet og de førsteklasses uteområdene.