Villa til salgs i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Denne villaen ligger i en rolig blindvei i Cumbre del Sol, ved siden av et vernet naturområde og med havutsikt. Den byr på privatliv, privat basseng og plass til flere biler, i kort avstand fra Jávea og Moraira.
Sammendrag av eiendommen og utsiktsanalyse Denne villaen ligger på en tomt på 730 m2 i boligområdet Girasoles i Cumbre del Sol, i Benitachell, mellom Jávea og Moraira på Costa Blanca Norte. Den passer perfekt for deg som ønsker å kjøpe en eiendom til helårsbolig eller som fritidsbolig. Den ble oppført i 1996 og renovert i 2016.
Beliggenheten er eiendommens store fortrinn. Villaen ligger innerst i en blindvei og grenser direkte til naturområdet, noe som gir reelt privatliv. Utsikten er imponerende og omfatter naturområdet og havet. Girasoles ligger ved den nordlige inngangen til boligområdet, ved siden av naturparken Granadella, og fra dette området strekker utsikten seg mot Cabo de la Nao.
Boligen vender mot sørøst, slik at morgensolen slipper tidlig inn. Det offisielt registrerte bebygde arealet for eiendommen er 294 m2, og tomten er ikke medregnet i dette tallet.
Planløsning og bokomfort Dette er en bolig med tre soverom og tre bad, fordelt på to etasjer som er forbundet med en innvendig trapp, og den selges møblert. Den fungerer like godt som helårsbolig som feriebolig, og det er plass til gjester.
Innvendig bruksareal: 139 m2
Terrasse: 80 m2
Overbygd terrasse: 35 m2
Garasje: 40 m2
Bebygd areal er summen av disse fire arealene, mens tomten kommer i tillegg.
Kjøkkenet er separat, og peisen i stuen gir varme på kjøligere ettermiddager. Split-klimaanlegg dekker stuen og alle soverommene, og oppvarming dekker de samme rommene, slik at boligens viktigste oppholdsrom er komfortable året rundt.
Utendørs ligger det private bassenget ved terrassene – et naturlig sted å tilbringe lange dager i solen. Den overbygde terrassen på 35 m2 gir skygge til måltider utendørs.
Det er enkelt å komme hjem. En lang innkjørsel fører frem til den lukkede, frittstående garasjen, med plass til flere gjesters biler foran garasjeporten. I tillegg har eiendommen en parkeringsplass ved siden av garasjen.
Utstyr og teknisk energieffektivitet Denne brukte eiendommen er i god stand, og oppussingen i 2016 moderniserte den. Energiattesten viser energiklasse E for forbruk og D for utslipp.
I hverdagen sørger sørøstvendt beliggenhet for naturlig lys i boligen om morgenen. Split-klimaanlegget og oppvarmingen dekker stuen og alle soverommene.
Forvaltningsteamet kan på forespørsel legge frem energiattesten og mer teknisk informasjon.
Beliggenhet og lokale forhold Livet i Girasoles er rolig og preget av boligbebyggelse. Området består av villaer på tomter fra 750 til 1.200 m2 og ligger ved den nordlige inngangen til Cumbre del Sol, ved siden av naturparken Granadella. Det er rikelig med parkeringsplasser i hele Cumbre del Sol, og gatene rundt området har gratis parkering langs veien uten restriksjoner.
Avstander med bil:
1,1 km: kjøpesenteret Adelfas (supermarkedet Pepe la Sal, frisør, apotek, kafé og restauranten La Cumbre)
1,6 km: Lady Elisabeth-skolen
3,2 km: supermarkedet Mas y Mas og kjøpesenteret Lirios
3,8 km: Benitachell sentrum
4 km: adkomst til Cala del Moraig
5,3 km: Cala Llebeig
5,7 km: golfbanen i Jávea
9,2 km: Moraira
9,3 km: yachtklubben
11,8 km: Jávea
21,5 km: sykehus
96,3 km: Alicante lufthavn
Bil er en praktisk nødvendighet her, ettersom vikene, idrettsanleggene og nabobyene nås med bil. Avstandene ovenfor viser hvordan servicetilbudene er fordelt i området.
Ofte stilte spørsmål
Hva inngår i villaens bebygde areal?
Det offisielle bebygde arealet på 294 m2 er summen av innvendig bruksareal, terrasse, overbygd terrasse og garasje. Tomten på 730 m2 er ikke medregnet i dette tallet.
Hva er fordelene ved å kjøpe en brukt eiendom i Cumbre del Sol?
En brukt bolig i Cumbre del Sol er tilgjengelig umiddelbart, og allerede ved første visning kan du se den faktiske utsikten, orienteringen og tilstanden. De første utbyggingsfasene tok de beste utsiktspunktene i boligområdet, og derfor byr tomter som denne på privatliv og vidstrakt utsikt. Dette er et modent og etablert mikromarked med et begrenset tilbud av førsteklasses tomter.