Byggetomt til salgs i Chullera, Manilva, Málaga

Attraktiv investeringsmulighet i det prestisjefylte boligområdet La Paloma i Manilva, bare noen minutter fra Sotogrande og Middelhavskysten.

Tomten har et areal på ca. 3.799 m², ifølge en topografisk oppmåling, og har en strategisk beliggenhet omgitt av etablerte boligområder, med enkel adkomst til A-7 og gode forbindelser til de viktigste reisemålene på den vestlige delen av Costa del Sol.

Tomten ligger i Mendichullera-området, i La Paloma, i et etablert boligområde der det gjennom årene er gjennomført byutviklingstiltak og forbedringer av infrastrukturen.

I motsetning til andre isolerte landbrukstomter har denne tomten vært gjenstand for en detaljert teknisk utredning og en prosess for matrikulær identifikasjon. Det foreligger relevant dokumentasjon om beliggenheten, avgrensningen og forholdet til det omkringliggende boligområdet.

Området har en historikk med byplanlegging, noe som gir en interessant mulighet for investorer som ønsker å undersøke mulighetene for fremtidig boligbygging, alltid med forbehold om nødvendige prosedyrer og tillatelser.

La Paloma er et etablert boligområde preget av villaer og boligområder med lav tetthet. Nærheten til Sotogrande gjør området attraktivt for langsiktige eiendomsinvesteringer.

Tomten er for tiden registrert som landbrukseiendom i eiendomsregisteret, selv om matrikkeldokumentasjonen klassifiserer den som bygrunn. Byggerettigheter, gjeldende reguleringsstatus og mulighetene for boligbygging må bekreftes av Manilva kommune.

Den tekniske dokumentasjonen omtaler også en historisk ekspropriasjon knyttet til veien samt infrastruktur som berører tomten. Dette må tas i betraktning ved eventuelle fremtidige utbyggingsforslag.

Enhver tillatt bruksendring, boligbygging eller byutviklingstiltak vil være underlagt relevante planprosesser, tekniske krav og kommunale tillatelser. Det forutsettes ikke at det foreligger umiddelbare byggerettigheter.

En interessant mulighet for investorer og utbyggere som ønsker å kjøpe tomt i et etablert kystnært boligområde, med muligheter for å forbedre den reguleringsmessige statusen og oppnå verdiøkning på lang sikt.

Ytterligere teknisk dokumentasjon samt matrikkel- og reguleringsinformasjon er tilgjengelig på forespørsel.