Byggetomt til salgs i Punta de la Chullera, Manilva, Málaga

Eksklusiv tomt på 1.514 m2 i Chullera med de beste utsiktene over Middelhavet

Oppdag en helt unik mulighet til å bygge drømmehjemmet ditt i Chullera, en av de mest privilegerte og mest fremtidsrettede perlene på Costa del Sol. Ligger i en opphøyd posisjon over Middelhavet, og denne enestående tomten har helt spektakulær panoramautsikt som omfatter det uendelige blået i Middelhavet, Esteponabukten, Gibraltar-klippen og – på klare dager – den afrikanske kysten.

Plasseringen er rett og slett eksepsjonell. Chullera kombinerer roen i et naturrikt område med nærhet til noen av kystens mest eksklusive reisemål, og ligger bare noen få minutter fra Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas og Estepona, samt deres strender, marinaer, golfbaner og alle servicetilbud.

Tomten ligger innenfor et nytt boligområde ved kysten, og har godkjent byggetillatelse for oppføring av en elegant villa på 230 m² med privat basseng. I tillegg gir gjeldende reguleringsbestemmelser mulighet for maksimal utnyttelse på 33 %, noe som åpner for å utvikle et boligprosjekt på opptil 500 m² i tillegg til kjeller, tilpasset et boligprosjekt på høyt nivå.

Mer enn en tomt er dette en investering med stort potensial, der den virkelige hovedpersonen er dens privilegerte beliggenhet i Chullera og utsikten som er vanskelig å matche over hele Costa del Sol.

Som et ekstra verdi: Salget skjer med ITP (7 %), i stedet for IVA (21 %), noe som innebærer en betydelig skattemessig fordel for kjøperen.

Hovedtrekk:
- Eksklusiv beliggenhet i Chullera, ett av Costa del Sols mest imponerende naturlige utsiktspunkt.
- Panoramautsikt over Middelhavet, Esteponabukten, Gibraltar og den afrikanske kysten.
- Homologert byggetillatelse inkludert.
- Godkjent prosjekt for villa på 230 m² med privat basseng.
- Mulighet til å bygge opptil 500 m² i tillegg til kjeller.
- Bare noen få minutter til Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas, Estepona og deres strender.
- Salg med ITP (7 %), ikke underlagt IVA.