Hus til salgs i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Referanse: 1050411

Nybygg til salgs i Chiclana de la Frontera med privat basseng, gjesteavdeling og tomt på 800 m²

Opplev en ny måte å nyte Chiclana på. En helt ny bolig som kombinerer romslige arealer, privat basseng og en gjesteavdeling, slik at du kan dele hjemmet ditt med familie og venner på en mer komfortabel måte.

Eiendommen ligger i Callejón de la Pedrera og har en utskilt tomt på 800 m² og et samlet bebygd areal på 303 m². Av dette utgjør 208 m² hovedboligen og gjesteavdelingen.

Hovedbolig: komfort og plass til familien

Planløsningen gir åpne fellesarealer samtidig som soveområdene beholder sin private karakter:
Stue med åpen kjøkkenløsning, et sammenhengende rom der du kan lage mat, prate og være sammen.
Tre soverom med plass til familien, eller mulighet til å innrede ett av rommene etter behov.
Hovedsoverom med walk-in-garderobe og eget bad, for ekstra komfort og privatliv.
Et bad nummer to med dusj og badekar, til bruk for de to andre soverommene.

Gjesteavdeling: ekstra plass som utgjør en forskjell

I tillegg til hovedboligen har eiendommen en gjesteavdeling med:
Stue.
Ett soverom.
Ett bad.
En planløsning som gjør det mulig å innkvartere familie og venner og gi dem sitt eget område under besøket.

Basseng og overbygd terrasse for uteliv

Uteområdene gir flere bruksmuligheter og gjør det enkelt å nyte klimaet i Chiclana:
Privat basseng på 10 × 3 meter, der du kan kjøle deg ned og nyte sommeren hjemme.
Bakre overbygd terrasse på 37 m², ideell for å lage en utespiseplass eller et avslapningsområde.
Parkeringsområde på 40 m².
Vaskerom på 13 m², som gjør det enklere å holde orden i hjemmet.
Ute-toalett på 3 m², spesielt praktisk når bassenget og den overbygde terrassen brukes.

Solenergi med lagring og lader for elbil

Eiendommen har et frittstående solcelleanlegg som er klargjort for å produsere og lagre energi:
20 solcellepaneler på 700 W hver.
Vekselretter på 10,8 kW.
To batterier på 16 kWh, med en samlet lagringskapasitet på 32 kWh.
Universallader for elbiler.
Dette utstyret gir energiuavhengighet og ekstra bekvemmelighet for dem som bruker elbil.

Materialer og utførelse
Utvendige vinduer og dører i hvit PVC, serie 70.
Porselensfliser innendørs og i fellesområdene, slitesterke og enkle å vedlikeholde.
Utvendig gulvbelegg i preget betong.

Beliggenhet og forsyningstjenester

Eiendommen ligger i Callejón de la Pedrera i Chiclana de la Frontera, en vei som forbinder sentrum med Carretera de las Lagunas:
IES La Pedrera Blanca ligger omtrent 200 meter unna.
Playa de La Barrosa ligger rundt 5 km unna.
Vannforsyning fra brønn.
Avløp via septiktank.

Pris: 620.000

Et helt nytt hjem med plass til familien, et eget område for gjester og uteområder der du kan nyte tiden hjemme.