Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Denne sjarmerende villaen i tradisjonell middelhavsstil ligger i det eksklusive boligområdet Golf Costa Brava i Santa Cristina d’Aro, et av Costa Bravas mest attraktive boligområder, kjent for roen, privatlivet og de privilegerte naturomgivelsene.

Eiendommen ble bygget i 2003 og er godt vedlikeholdt. Den har et bebygd areal på 251 m² på en tomt på 1 502 m², og kombinerer sjarmen ved middelhavsarkitektur med en særlig praktisk og funksjonell planløsning.

Et av boligens største fortrinn er at nesten alle hovedrommene ligger på ett plan. Dette gir en komfortabel hverdag og en utmerket forbindelse mellom inne- og uteområdene.

Oppholdsrommet består av en romslig og lys stue med spiseplass og åpen kjøkkenløsning, som skaper et trivelig, luftig rom som egner seg godt for familieliv og for å ta imot gjester. Herfra er det direkte utgang til en vakker, overbygd veranda med flott utsikt over fjellene og naturområdene rundt.

Uteområdet er utformet for å gjøre det beste ut av middelhavsklimaet. Her finner du et oppvarmet privat basseng omgitt av terrasser og sitteområder, i tillegg til en fastmontert grill og en badstue – perfekt for fritid og velvære året rundt.

Hovedetasjen rommer tre soverom og to komplette bad, inkludert hovedsoverommet med eget bad.

I underetasjen ligger garasjen og et ekstra rom med mange bruksmuligheter, for eksempel som gjesterom, kontor, treningsrom eller flerbruksrom.

Eiendommen har oljefyring, klimaanlegg, solcellepaneler med batteri for energilagring og oppvarmet basseng. Alle vinduene på soverommene og badene er utstyrt med myggnett. I tillegg har boligen to store, nylig monterte automatiske markiser, hver på 5 x 3 meter, ved bassenget. De gir behagelige skyggeområder og gjør det mulig å regulere hvor mye sollys som slipper inn i stuen. Alt dette sikrer høy komfort, energieffektivitet og trivsel året rundt.

Hagen, omgitt av middelhavsvegetasjon, glir naturlig inn i omgivelsene og gir en behagelig følelse av privatliv, med vakker, uhindret utsikt over fjellene.

Alt i alt er dette en utmerket mulighet til å kjøpe en velholdt middelhavsvilla med en svært praktisk planløsning, trivelige uteområder og en privilegert beliggenhet i Golf Costa Brava. Boligen passer godt både som helårsbolig og som fritidsbolig.