Leilighet til salgs i Algeciras, Cádiz

Leilighet i første etasje med to uteplasser, garasjeplass og bod i «Residencial Parque del Estrecho»!

Boligtype: Leilighet i første etasje med tilleggsarealer (garasje og bod).

Avenida Agustín Bálsamo, 12 – Algeciras (Cádiz)

Generell beskrivelse

Denne flotte leiligheten i første etasje ligger i et av Algeciras’ mest ettertraktede og etablerte boligområder. Den skiller seg ut med en svært god planløsning, rikelig med naturlig lys og eksepsjonelle private og felles uteområder.

Boligen ligger i det moderne boligkomplekset «Residencial Parque del Estrecho» og kombinerer på perfekt vis roen i et privat boligområde med fordelen av å bo nær sentrum. Herfra er det gode forbindelser, og området er omgitt av servicetilbud, butikker og grøntområder.

Planløsning og fremhevede rom

Bruksareal (bebygd): 91,96 m2
Nytteareal: 62,25 m2

Privat uteplass på 33,75 m2: Boligens største attraksjon. Et eksklusivt uterom med direkte adkomst fra leiligheten, ideelt for å nyte det lokale klimaet, innrede en loungeplass, lage et grillområde eller et vaskerom, spise utendørs eller gi barn og kjæledyr et trygt sted å leke.

Ekstra terrasse: Enda et privat uteområde som gir direkte gjennomlufting til stuen.

Innvendig planløsning: Boligen er utformet for å utnytte hver kvadratmeter best mulig og har en entré som leder videre til de ulike rommene:

Romslig og svært lys stue med spiseplass.

Separat kjøkken med vaskerom og elektrisk varmtvannsbereder.

Komfortable soverom med naturlig ventilasjon og innebygde garderobeskap.

Gjestetoalett med servant og dusjkar.

Fullt utstyrt bad med adkomst fra soverommet.

Tilleggsarealer inkludert:

Garasjeplass / parkeringsplass: Privat plass hvor du kan parkere enkelt og trygt, uten å bekymre deg for parkering i området.

Privat bod: Beliggende i tredje kjelleretasje. Boden har et bebygd areal på 9,52 m2 og passer perfekt til ekstra oppbevaring, sykler eller sesongutstyr.

Fellesområder og fordeler ved boligkomplekset:

Privat fellesbasseng: Et eget badeområde for beboerne, ideelt for å kjøle seg ned og slappe av i sommermånedene.

Tilstøtende hageanlegg: Grønne, velstelte og trivelige omgivelser i og rundt boligkomplekset.

Rimelige felleskostnader: Kun 67 €/måned, noe som sikrer godt vedlikehold av fellesfasilitetene til en svært overkommelig pris.

Usammenlignelig beliggenhet

Nærhet til Algeciras sentrum: Nyt fordelene ved å bo et steinkast fra sentrum, med rask tilgang til alle servicetilbud, skoler og andre utdanningsinstitusjoner, helsetjenester og offentlig transport – til fots eller med bil.

Leter du etter en komfortabel bolig med en stor uteplass, garasjeplass, svømmebasseng og kort vei til sentrum?