Villa til salgs i Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Romslig villa med 5 soverom, 3 bad, privat basseng og mange muligheter i det populære boligområdet Treumal de Dalt, mellom Platja d Aro og Calonge.

Denne sjarmerende middelhavsvillaen ligger i et privilegert område i boligområdet Treumal de Dalt og kombinerer autentisk spansk arkitektur med Costa Bravas friluftsliv. Med en romslig planløsning, fem soverom, tre bad og en stor hage med privat basseng byr eiendommen på mange muligheter for deg som ønsker en komfortabel familiebolig, en fritidsbolig eller et hjem der familie og venner kan samles.

Bo med utsikt og middelhavssjarm:
Villaen er fordelt over to etasjer. Fra gaten kommer du inn i en romslig entré som fører videre til stuen. Den imponerende, uhindrede utsikten over de omkringliggende fjellene og den delvise sjøutsikten gir deg en helt spesiell ramme hver dag.
Stuen har en peis som skaper en lun atmosfære i de kaldere månedene. Ved siden av ligger en innglasset terrasse der du kan sitte komfortabelt og nyte utsikten, også om vinteren. Kjøkkenet nås gjennom spisestuen. De fleste hvitevarene ble fornyet i 2025.
Denne etasjen har også to soverom, deriblant et romslig dobbeltrom, samt et bad som ble renovert for omtrent ti år siden. Begge soverommene har direkte tilgang til den overbygde terrassen.

Mer plass og komfort i underetasjen:
Underetasjen har tre soverom, hvorav ett har eget bad. I tillegg finnes det et ekstra bad, ferdigstilt i 2025, med et lite kjøkken.
Alle de tre soverommene i denne etasjen har direkte tilgang til hagen. Denne planløsningen gir spennende muligheter for store familier, gjester eller for å skape en mer selvstendig boenhet.
Villaen har totalt fem soverom og tre bad fordelt på de to etasjene.

Nyt middelhavslivet utendørs:
Hagen er et herlig sted å nyte friluftslivet. Det store private bassenget på cirka 42 m inviterer til en avkjølende dukkert på varme sommerdager, mens den overbygde terrassen er et ideelt sted for utendørs måltider, avslapning eller sosialt samvær.

Eiendommen har rikelig med parkeringsplass til flere biler. Boligen har også en garasje for én bil, som for tiden er innredet som arbeidsrom eller lekeområde. Ved å montere en garasjeport igjen kan rommet brukes som garasje på nytt.

Egenskaper:
Privat basseng på cirka 42 m
Uhindra utsikt mot fjellene og delvis sjøutsikt
Peis (energieffektiv vedovn) i stuen
Overbygd terrasse med klimaanlegg
Klimaanlegg i stuen
Innebygde garderobeskap
De fleste hvitevarene på kjøkkenet fornyet i 2025
Delvis glasserte vinduer
Kombinasjon av tre- og syntetiske vindusrammer

Viktig informasjon om oppvarmingen: Sentralvarmen drives med fyringsolje. Den nåværende kjelen har ikke vært brukt på flere år. Det anbefales å vurdere å kjøpe en ny.

Romslig villa med utsikt og stort potensial på Costa Brava.

Eiendommens tilstand: god
Boareal: 188 m
Bebygd areal: 231 m
Byggeår: 1991
Energiattest (EPC):
Forbruk: E, 154 kWh/m
Utslipp: D, 33 kg CO2/m
EPC-registreringsnummer: P420JDD8F
Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i salgsprisen.

Bruksareal: 188 m²
Bebygd areal: 231 m²
CEE-registreringsnummer: P420JDD8F