Kommersiell til salgs i Benahavís, Málaga

Luksuriøst renovert nærings- og boligeiendom i Benahavís

Ref: 3496

Benahavís er en av de mest ettertraktede kommunene på Costa del Sol, og kombinerer en attraktiv middelhavslivsstil med nærhet til regionens viktigste nærings-, fritids- og boligområder. Kommunen ligger ideelt til mellom Marbella, San Pedro de Alcántara og Estepona, og har god tilgang til motorveien AP-7 og veinettet langs kysten, internasjonale skoler, helsetjenester, golfbaner, marinaer, shoppingområder og Málaga lufthavn. Kommunen byr på et variert utvalg av boligområder, fra sjarmen i den tradisjonelle andalusiske landsbyen til eksklusive, inngjerdede boligområder og luksusprosjekter. Dette gjør området attraktivt for både fastboende og internasjonale eiendomseiere som søker livskvalitet, privatliv og god tilgjengelighet. Det voksende internasjonale miljøet bidrar til å opprettholde etterspørselen etter lokale tjenester, profesjonelle fasiliteter og næringslokaler av høy kvalitet.

En totalrenovert eiendom på 1.000 m2 over 3 etasjer gir en enestående mulighet for egen bruk eller langsiktig investering i Benahavís. Eiendommen byr på en sjelden anledning til å kjøpe en eiendom av høy klasse med særpregede arkitektoniske elementer og takhøyde på 3 m, som gir fleksible planløsninger i hver etasje, private, beplantede gårdsrom og til sammen 119 m2 terrasse. Fra øverste etasje er det en fantastisk havutsikt. Eiendommen ligger nær luksusområder som La Zagaleta, La Reserva Alcuzcuz og El Madroñal, og har et særpreg som kan bli ikonisk med riktig bruk.

Eiendommen har både nærings- og boligrettigheter, noe som åpner for et bredt spekter av mulige bruksområder og muligheter. Enten den kjøpes som en næringseiendom som gir løpende inntekter, omdisponeres til et kombinasjonskonsept eller videreutvikles for å utnytte boligpotensialet fullt ut, byr eiendommen på en fleksibilitet det stadig blir vanskeligere å finne i et så etablert område på Costa del Sol.

Eiendommen ligger i det veletablerte Urb. La Heredia, et internasjonalt miljø med svært attraktive rammer for både næringsvirksomhet og livsstil. Den høytliggende beliggenheten gir god synlighet og en fremtredende posisjon, med enkel tilgang til kysten, golfbaner, internasjonale skoler, Marbella og Puerto Banús, samtidig som områdets særpreg og prestisjefylte bomiljø bevares.

Eiendommen gir et moderne utgangspunkt for en eier som selv skal bruke den, en investor eller en utbygger som ønsker en kvalitetsbolig uten tidsbruken, kostnadene og usikkerheten som følger med en omfattende renovering.
Regionen rundt tiltrekker seg stadig velstående internasjonale innbyggere, investorer og gründere, noe som skaper vedvarende etterspørsel etter både boliger og næringseiendom.
Investeringsfordeler

- Veiledende pris: €6,500,000
- Nylig renovert eiendom
- Nærings- og boligretti­gheter
- Svært fleksible bruksmuligheter
- Veletablert beliggenhet i Urb. La Heredia
- Egnet for investorer, eiere som vil bruke eiendommen selv og utbyggere
- Mulighet til å skape en kombinasjonseiendom eller en eiendom som gir løpende inntekter
- Attraktivt investeringsobjekt med flere mulige exitstrategier

Ytterligere informasjon, inkludert detaljerte eiendomsspesifikasjoner, tillatte bruksområder og kommersielle vilkår, er tilgjengelig for kvalifiserte interessenter etter en innledende, fortrolig samtale.