Kommersiell til salgs i La Quinta, Benahavís, Málaga

Forretningssenter – Costa del Sol mangler ikke luksusvillaer. Det som mangler, er det eierne trenger i nærheten.

Det finnes et tomrom i markedet som alle som kjenner denne kysten godt, umiddelbart forstår. I åsene ovenfor Marbella – La Zagaleta, El Madroñal, La Reserva del Alcuzcuz – ligger noen av Europas mest verdifulle private boliger. Likevel er den profesjonelle infrastrukturen som skal betjene dem – prestisjeklinikker, diskrete velværesentre, førsteklasses kontorer og eksklusive butikker – nesten helt fraværende.
Denne bygningen er svaret på dette tomrommet.
Eiendommen ligger i Benahavís, midt i hjertet av denne eksklusive boligkorridoren, og går over tre etasjer med et bebygd areal på omtrent 1 059 m², 119 m² med terrasser, takhøyder på opptil tre meter og en arkitektur som utstråler kvalitet allerede før man krysser terskelen – store, buede vinduer, balkonger i fransk stil og en grønnskende indre gårdsplass med fontene. En type bygning som tiltrekker seg de rette leietakerne og får dem til å bli.
Med 80 % av byggearbeidet fullført befinner prosjektet seg på et punkt der risikoen er betydelig redusert, samtidig som fleksibiliteten fortsatt er intakt. Utbyggeren lar kjøperen ferdigstille og innrede lokalene etter egen visjon.
Og mulighetene er mange – med vilje.
Næringsvirksomhet: førsteklasses kontor, finans- eller investeringsfirma, eiendomsmegler med eksklusivt preg, konsulentbyrå, representasjonskontor for merkevarer.
Livsstil og velvære: pilates- eller meditasjonsstudio, spa- og massasjesenter, psykologkontor, estetisk klinikk, skjønnhetsbutikk.
Kreative bransjer: designstudio, foto- og videoproduksjon, showroom og galleri, markedsførings-, merkevarebyggings- og kommunikasjonsbyrå.
Konseptbasert detaljhandel og serveringsvirksomhet: boutique-kafé eller vinbar, showroom for luksusmøbler, virksomhet innen luksustjenester.
Fleksible og kulturelle lokaler: coworking og hybride kontorer, utdannings- eller kultursenter, arrangementsrom for konferanser og presentasjoner.
Bygningen er klar. Muligheten til å bestemme hva den skal bli, er det også.
Beliggenheten gjør resten. Bare noen minutter fra Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, San Pedro og Estepona, med direkte tilgang til motorveien – dette er ikke en perifer eiendom. Den ligger akkurat der den vedvarende etterspørselen etter kvalitetstjenester møter et nærmest fullstendig fravær av sammenlignbare tilbud.
For den rette investoren er denne kombinasjonen – førsteklasses beliggenhet, langt fremskredet byggearbeid, fleksibel bruk og en nærmest garantert kundekrets med høy kjøpekraft – uvanlig. På denne kyststrekningen kan den være unik.