Villa til salgs i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Velkommen til denne romslige villaen med særpreg, fem soverom, privat svømmebasseng, store uteområder og en hjørnetomt på 550 m², praktisk beliggende nær sentrum av Ciudad Quesada på Costa Blanca.

Denne tradisjonelle spanske eiendommen ble bygget i 1981 og kombinerer attraktivt god boligareal, en etablert hage og gode muligheter for personlig tilpasning. Villaen har adkomst fra to gater, en separat gjestedel i øverste etasje og et overbygd utekjøkken med innebygd grill, og byr på mange muligheter for et komfortabelt familieliv og hyggelig samvær.

Eiendommen har et samlet bebygd areal på omtrent 232 m², inkludert tilleggsarealer, hvorav rundt 200 m² utgjør hovedhuset. Den fleksible planløsningen og de romslige uteområdene gjør den velegnet både som helårsbolig og som en romslig feriebolig.

Beliggenhet

Ciudad Quesada er et veletablert boligområde i kommunen Rojales på Costa Blanca. Området er kjent for sitt internasjonale miljø og tilbud året rundt, og har et stort utvalg av restauranter, kafeer, supermarkeder, butikker og viktige tjenester.

For dem som liker en aktiv livsstil, ligger La Marquesa Golf, en populær 18-hulls golfbane, i området. Her finner man også AquaPark Rojales, som byr på underholdning for familier i sommermånedene.

De vakre sandstrendene i Guardamar del Segura ligger bare en kort kjøretur unna. Naturelskere kan også utforske de nærliggende saltsjøene i La Mata og Torrevieja, som er kjent for sitt særegne landskap, fugleliv og naturskjønne turstier.

Ciudad Quesada har enkel tilgang til motorveien AP-7 og kystveien N-332, mens Alicante-Elche lufthavn ligger omtrent 35 minutters kjøretur unna.

Beskrivelse av eiendommen

Villaen har beholdt sitt tradisjonelle spanske særpreg, med takstein i terrakotta, detaljer i naturstein og modne trær og beplantning som skaper et innbydende og veletablert miljø.

Hovedhuset består av fire soverom, to bad, en stue og et kjøkken.

Stuen har store vinduer som slipper inn naturlig lys og gir en behagelig forbindelse til uteområdene rundt.

Kjøkkenet er funksjonelt og byr på muligheter for oppgradering. Enkelte andre deler av interiøret vil også ha nytte av modernisering, slik at de nye eierne kan tilpasse eiendommen etter egne ønsker samtidig som det opprinnelige særpreget bevares.

Et femte soverom ligger i en separat del av eiendommens øverste etasje og har eget toalett og servant. Denne ekstra plassen er særlig praktisk for familie på besøk, gjester eller større barn, og kan også brukes som hjemmekontor eller hobbyrom.

Villaen har totalt fem soverom, to bad og to ekstra toaletter.

Uteområder og fasiliteter

Et av eiendommens mest tiltalende trekk er den romslige hjørnetomten på 550 m², som byr på store utearealer og flere steder for avslapning og hyggelig samvær.

Det private svømmebassenget er omgitt av romslige, flislagte terrasser, modne trær og etablert beplantning. Uteområdene gir mange muligheter for å innrede komfortable sittegrupper, spiseplasser og områder der man kan nyte middelhavsklimaet.

Et særlig attraktivt trekk er det overbygde utekjøkkenet og grillområdet på omtrent 32 m². Med innebygde matlagingsfasiliteter er dette stedet ideelt for familiesammenkomster, måltider utendørs og hyggelig samvær med gjester.

Eiendommens hjørnebeliggenhet og adkomst fra to gater bidrar til en åpen og romslig følelse.

Praktiske tillegg inkluderer en liten garasje som for tiden brukes til oppbevaring, samt et separat lagerområde i lav høyde under huset.

En eiendom med særpreg og potensial

Denne villaen er en attraktiv mulighet for kjøpere som ønsker god plass, privat svømmebasseng og tradisjonelt spansk særpreg på et praktisk beliggende sted.

Selv om deler av interiøret vil ha nytte av oppgradering, byr eiendommen på gode muligheter for gradvis modernisering og personlig tilpasning. De eksisterende arkitektoniske detaljene og de etablerte uteområdene gir et særpreget utgangspunkt for å skape et komfortabelt hjem.

Med fem soverom, en separat gjestedel, store uteområder og nærhet til fasilitetene i Ciudad Quesada passer villaen godt for større familier, kjøpere som ofte har gjester på besøk, eller alle som ønsker et romslig feriested på Costa Blanca.

Viktige egenskaper
- Pris: €430,000
- Tradisjonell spansk villa bygget i 1981
- Romslig hjørnetomt på 550 m²
- Samlet bebygd areal på omtrent 232 m²
- Bebygd areal i hovedhuset på omtrent 200 m²
- 5 soverom
- 2 bad og 2 ekstra toaletter
- Separat gjestedel i øverste etasje med eget toalett og servant
- Privat svømmebasseng
- Overbygd utekjøkken og grillområde på omtrent 32 m²
- Romslige, flislagte uteområder
- Etablert hage med modne trær og beplantning
- Adkomst fra to gater
- Liten garasje som for tiden brukes til oppbevaring
- Ekstra oppbevaringsplass under eiendommen
- Tradisjonelle spanske arkitektoniske trekk
- Gode muligheter for modernisering og personlig tilpasning
- Praktisk beliggenhet nær sentrum av Ciudad Quesada