Villa til salgs i Carcaixent, Valencia

Med 262 m² bygd areal på en tomt på 950 m² utmerker denne villaen seg med romslige arealer, vidstrakt utsikt over fjellene og flotte uteområder. Den er et ideelt valg både som fast bolig og som fritidsbolig i rolige omgivelser.

Boligen går over to etasjer og har en planløsning utformet med tanke på komfort og funksjonalitet. Innenfor finner vi en romslig stue med spiseplass, rikelig med naturlig lys, peis og direkte utgang til terrassen. Utsikten over fjellandskapet gir en følelse av romslighet og nærhet til naturen, mens peisen skaper en lun atmosfære der man kan trives hele året.

Soveavdelingen har fire soverom og tre bad, med god plass til familieliv og gjester. Hovedsuiten skiller seg særlig ut med et romslig garderoberom og eget bad. Her får man et privat og komfortabelt rom med førsteklasses utsikt over fjellene. Badene har en praktisk planløsning og fasiliteter som gjør hverdagen mer komfortabel.

Et av eiendommens mest interessante trekk er den separate leiligheten med soverom, kjøkken og bad. Den gir stor fleksibilitet og kan brukes til å innkvartere familie eller gjester helt uavhengig, som et ekstra privat område eller på andre måter etter den framtidige eierens behov.

Uteområdene er et av villaens største fortrinn. Den 950 m² store tomten har en velholdt hage, flere terrasser og et basseng på 6,50 x 4,50 meter. Bassenget er renovert med ny mosaikkbekledning og utstyrt med et toppmoderne filtreringssystem og automatisk pH-regulering. Her får man perfekte omgivelser for å nyte middelhavsklimaet, arrangere sammenkomster utendørs eller slappe av i private omgivelser.

Basseng- og terrasseområdet kompletteres av en bioklimatisk pergola og tilrettelagte uteområder som kan nytes på ulike tider av dagen. Belysning utendørs og i bassenget gir helheten et elegant og innbydende preg, særlig ved solnedgang og på sommerkvelder. Hagen blir dermed en naturlig forlengelse av boligens innendørsarealer.

Boligen har klimaanlegg, individuell oppvarming, alarmsystem og vinduer i høy kvalitet med elektriske persienner. Den har også 16 solcellepaneler med en oppgitt effekt på 6 kW, noe som bidrar til bedre energieffektivitet. Garasje, parkeringsplass og bod gir ekstra komfort og lagringsplass og gjør boligen godt tilrettelagt for hverdagen.

Villaen ligger i La Vall d’Aigües Vives, et område som utmerker seg med naturskjønne omgivelser og nærhet til tjenester og severdigheter. Golfbanen La Galiana ligger omtrent fem minutter unna, British School tre minutter unna og sykehuset Vithas to minutter unna. Her får man en spesielt attraktiv kombinasjon av ro og god tilgjengelighet. I tillegg ligger boligen omtrent 15 minutter fra havet og rundt 40 minutter fra Valencia og flyplassen, slik at man kan nyte både middelhavsomgivelsene og forbindelsene til storbyen.

Eiendommen ble bygget i 1980, er godt vedlikeholdt og klar for innflytting. Planløsningen, utsikten over landskapet, den separate leiligheten og de komplette uteområdene gjør dette til en fleksibel bolig for dem som ønsker god plass, privatliv og høy livskvalitet i naturskjønne omgivelser, uten å gi avkall på nærhet til tjenester.

Boligen har energiklasse A, med et oppgitt energiforbruk på 32 kWh/m² per år og utslipp på 5 kg CO₂/m² per år. Dette er et bemerkelsesverdig trekk som kommer i tillegg til fasilitetene og solcelleanlegget.

Villaen er tilgjengelig for 559.000 € og byr på en mulighet til å oppdage en livsstil der romslighet, natur og komfort samles i én og samme eiendom.