Villa til salgs i Iznájar, Córdoba

Kanskje dette er akkurat det du leter etter? Iznájar-området ved innsjøen

Leter du etter en unik eiendom, tegnet av eierne selv, i området rundt innsjøen Iznájar (provinsen Córdoba, Andalucía, Spania)? Dette er en bolig som er nøye renovert og holdt i perfekt stand, både innvendig og utvendig. I praksis får du to hus til prisen av ett – ideelt for to familier som ønsker å dele et feriehus, eller for eiere som vil kombinere sin faste bolig med en separat gjestebolig. For deg som er på utkikk etter en investeringsmulighet, har eiendommen for tiden gyldig turistlisens og svært god internettinfrastruktur, med separate systemer og egne rutere for hver del av huset. Tilkoblingen sikrer optimal dekning på hele eiendommen, noe som gjør den spesielt godt egnet for fjernarbeid.

Pris: 499 000 euro (fast pris). Møbler, innbo og belysning er ikke inkludert i prisen, men det er mulig å kjøpe deler av eller alt utstyret etter separat avtale. Alle hvitevarer i begge kjøkkenene og i vaskerommet/spiskammeret er inkludert i prisen.
Hvis du vurderer å kjøpe en slik eiendom i Spania, er dette det perfekte tidspunktet, ettersom eiendomsprisene stiger raskt i hele landet.

Boligen har en oppdatert (2024) offisiell turistlisens for ferieutleie (selvstendig bruk), som gir en inntektskilde. Eiendommen kan også tilpasses for drift som B&B (bed and breakfast) dersom det er ønskelig.

Prisen inkluderer hvitevarene i begge kjøkkenene og vaskerommet, samt alt kjøkkenutstyret i utleiedelen (servise, bestikk, stekepanner og mye mer, uten ekstra kostnad). Den er klar til å leies ut umiddelbart, dersom du ønsker det.

Uteområder:
- Svømmebasseng på 13 m x 6 m, med en foss av naturstein i den ene enden.
- Hele tomten på 1 545 m² er inngjerdet med høye murer og dekorative gjerder, og har to innkjørsler med porter.
- Overbygde og åpne terrasser, samt et plattingområde under en stor eik.
- Anlagte hager, plen, palmer, frukttrær og sitrustrær.
- Automatisk vanningsanlegg (merke Toro) med vann fra egen brønn.
- Stor fiskedam med foss.
- Verksted med strøm og belysning.
- Stor privat parkeringsplass.

Beliggenhet:
Eiendommen ligger nær en rolig landsby med bar, barnehage, samfunnshus og idrettsanlegg. En kort kjøretur unna (5–8 minutter) finner du lokale restauranter og den sjarmerende landsbyen Iznájar, som har alle grunnleggende fasiliteter, for eksempel:

- Legesenter med ambulansetjeneste døgnet rundt.
- Banker, butikker og ukentlig marked.
- Skoler (i Iznájar og Rute).
- Idrettssenter med treningsstudio.
- Barer, kafeer og restauranter.
- Naturlig innsjø med strand, vannsport og serveringssteder ved vannkanten.

Dette er et gjestfritt og flerkulturelt lokalsamfunn med klubber for blant annet fotturer, sykling og fiske.

- Flyplassene i Málaga, Granada og Córdoba: omtrent én times kjøretur.
- Byene Málaga, Granada og Córdoba: omtrent én time og 15 minutters kjøretur.
- Sevilla: omtrent to timer.