Villa til salgs i Marbella, Málaga

Familievilla med 3 soverom (mulighet for opptil 5) i Puerto Banús-området – en enestående investeringsmulighet.

Denne eksepsjonelle eiendommen ligger i et etablert boligområde, mindre enn 1 km fra havnen. Villaen kombinerer dermed bekvemmelighetene ved en primærbolig, med alt man trenger i hverdagen og rolige omgivelser, med nærheten til Costa del Sols ypperste tilbud innen underholdning, gastronomi og shopping. I tillegg ligger et trenings- og fritidssenter samt Real Club de Pádel bare to minutters gange unna.

Boligen er for tiden fordelt på følgende måte: Første etasje består av stue, spisestue, entré, kjøkken med spiseplass, spiskammer, gang, ett soverom, bad og trapp med adkomst til øverste etasje og kjeller. Øverste etasje består av hovedsoverom med eget bad og terrasse, et annet soverom med bad samt en gang med utgang til enda en terrasse. Kjelleren er for tiden innredet som en loftsleilighet og kan brukes til oppbevaring, bod, strykerom og personalrom, bad, lekerom osv. Garasjen ligger på den andre siden av en skillevegg. Utenfor boligen finner du en lettstelt hage, svømmebasseng og, på hver side av tomten, en terrasse på den ene siden og en murt grill på den andre.

Noen av overflatearbeidene gjenstår, slik at de nye eierne kan velge løsninger etter egen smak og egne behov. Nettopp denne særegenheten gjør det viktig å besøke boligen, slik at man kan se alle mulighetene som åpner seg når huset skal ferdigstilles. For eksempel kan man bygge en leilighet med to soverom og to bad i kjelleren, med egen inngang, eller innrede den kun med kinosal og lekerom osv. Selger tilbyr å utføre dette arbeidet innen fristene som avtales før skjøtet signeres, ettersom nødvendig infrastruktur allerede er på plass. Sist, men ikke minst, har eiendommen brukstillatelse, attest på at det ikke foreligger brudd på reguleringsbestemmelsene og en offisiell verdivurdering på 1.514.471. Den kan dessuten få turistlisens.