Finca/Herregård til salgs i Coín, Málaga

3620-V Vakker irrigert landbrukseiendom i Coín på 6 370 m².
Areal: 6 370 m²

1. Beliggenhet
• Kommune: Coín (Málaga).
• Omgivelser: Et svært fruktbart jordbruksområde i Valle del Guadalhorce. Eiendommen utmerker seg med naturskjønne omgivelser, svært gode adkomstmuligheter og et etablert nabolag.

2. Fysiske egenskaper og areal
• Totalt areal: 6 370 m².
• Topografi: Hovedsakelig flatt terreng med en svak helling. Den ideelle utformingen hindrer vannansamling, sikrer naturlig drenering og legger til rette for effektiv mekanisering av jordbruket.
• Jordkvalitet: Jord av svært høy agroøkologisk kvalitet, svært produktiv og egnet for en rekke ulike vekster (sitrusfrukter, oliven, avokado eller tradisjonelle grønnsaker).

3. Vannressurser og vanning
Eiendommen har en fremragende og sikker vanninfrastruktur, noe som er en svært verdifull faktor i området:
• Klassifisering: Irrigert landbrukseiendom.
• Vann fra vanningslaget: Direkte tilkobling til det lokale vanningslagets nettverk, noe som reduserer driftskostnadene.

4. Potensial for utbygging
• Bygninger: Eiendommen har mulighet for lovlig oppføring av et redskapsskur (i samsvar med gjeldende reguleringsbestemmelser for landbruks- og naturområder i Coín kommune). Bygningen egner seg godt til oppbevaring av maskiner, jordbruksredskaper eller vanningsutstyr.

5. Helhetsvurdering
• Atmosfære og landskap: En vakker landbrukseiendom med stor appell både som naturskjønt område og rekreasjonssted.
• Mulighet: Kombinasjonen av et stort areal (6 370 m²), to vannressurser, utmerket topografi og utbyggingspotensial gjør dette til en svært allsidig investering, enten for landbruksdrift, familiebruk eller som en trygg investering.