Byggetomt til salgs i Coín, Málaga

3621-V Til salgs: tørrlandsparsell på 1391 m² i området Cuenca, i Coín. Den har vann fra Cuenca vanningslag og en eldre bygning som trenger oppussing. En utmerket investeringsmulighet.
Denne eiendommen utmerker seg ved å ha vann fra vanningslaget – en kritisk og svært ettertraktet ressurs i landdistriktene i Coín – samt en registrert eldre bygning. Selv om de 1 391 m² er mindre enn minstegrensen for dyrkingsareal for nye bygninger, ligger nøkkelen til denne investeringen i at bygningen allerede finnes. God adkomst.
Eiendommens viktigste egenskaper
• Vannrettigheter: Tilknytning til Cuenca vanningslag endrer parsellens potensial. Det gjør det mulig å holde en kjøkkenhage, dyrke frukttrær (som de ettertraktede avokadoene i distriktet) eller bruke vannet til husholdningsformål etter behandling, og dermed overvinne begrensningene ved tørrland.
• Eksisterende bygning: Siden eiendommen er klassifisert som landbrukseiendom, forbyr loven oppføring av nye boliger fra grunnen av på parseller av denne størrelsen. Men siden det allerede finnes en registrert eldre bygning, kan regelverket for rehabilitering undersøkes. Det åpner vanligvis for rehabilitering og oppussing for å bevare bygningen, forutsatt at den opprinnelige bygningen er etablert eller oppført i matrikkelen/grunnboken.
• Strategisk beliggenhet: Området Cuenca i Coín (Málaga) har stor etterspørsel etter eiendommer på landet, takket være nærheten både til sentrum og til forbindelsene med Costa del Sol og Málaga by.
Selv om kvadratmeterprisen er høyere enn for ubebygde landbrukseiendommer i Coín (der man kan finne tomter på over 4 000 m² til tilsvarende priser), ligger den reelle verdien her ikke i tomten, men i kombinasjonen «vann + eldre bygning».

Den nøyaktige adressen er utelatt av hensyn til sikkerhet og personvern.