Villa til salgs i Ullà, Girona

Tradisjonell sjarm og moderne komfort med svømmebasseng i Ullà

Beskrivelse av eiendommen

Dette lyse rekkehuset, bygget i 2019, kombinerer funksjonalitet og moderne design med steindetaljer som ivaretar landsbyens arkitektoniske særpreg. Huset glir harmonisk inn i gamlebyen i Ullà uten å bryte med det tradisjonelle gatepreget.

Eiendommen ligger i hjertet av Baix Empordà, ved foten av Montgrí-massivet og bare noen minutter fra de fantastiske strendene på Costa Brava. Den er en del av et velholdt sameie med få boliger, felles hage og svømmebasseng – perfekt for å nyte middelhavsklimaet i rolige, familievennlige omgivelser.

Boligen går over tre etasjer og har romslige og fleksible arealer som er utformet for å gjøre hverdagen komfortabel.

I første etasje finner vi en romslig privat garasje med oppbevaringsplass og vaskerom, et praktisk gjestetoalett og direkte adkomst til fellesområdet. Takket være størrelsen kan arealet også brukes til å lage et lekeområde, et treningsrom eller en arbeidsplass.

Andre etasje rommer en lys oppholdsdel med en innbydende stue og spisestue samt et romslig kjøkken i moderne stil. Her finnes også en hyggelig privat terrasse, ideell for frokost utendørs, familiemåltider eller kvelder med venner.

I øverste etasje ligger soveavdelingen med fire soverom. Ett av dem er et hovedsoverom med eget bad, i tillegg til et ekstra, komplett bad som betjener de øvrige soverommene.

En bolig som forener tradisjon og modernitet, ideell som helårsbolig eller fritidsbolig for deg som ønsker å nyte roen i en sjarmerende landsby uten å gi avkall på nærheten til strendene, golfbanene og alt Costa Brava har å by på.

Beskrivelse av beliggenheten

Ullà ligger skjermet mellom det imponerende Montgrí-massivet og elven Ter, og er en pittoresk kommune med middelaldersk opprinnelse og en enestående livskvalitet. Landsbyen har røtter i jordbruket og er omgitt av eplehager. Den har utviklet seg til et attraktivt boligområde for dem som ønsker å oppleve Empordàs autentiske særpreg uten å gi avkall på komfort eller nærhet til havet.

Den strategiske beliggenheten er et av kommunens største fortrinn. Ullà ligger praktisk talt i sammenheng med nabobyen Torroella de Montgrí, noe som gir enkel og umiddelbar tilgang til alle viktige tjenester, butikker, skoler og helsesentre. Samtidig er noen av de vakreste og mest kjente strendene på Costa Brava, som L'Escala, Pals og l'Estartit, mindre enn 15 minutters kjøring unna.

Landsbyens historiske og arkitektoniske sjarm merkes i gamlebyen, som består av en labyrint av smale og bratte gater. Her kan man beundre gamle katalanske gårdshus og restaurerte steinhus fra 1500- til 1700-tallet. Santa María-kirken ligger i sentrum og vokter arven etter det tidligere klosteret. Naturen rett utenfor døren er en del av hverdagen. Landsbyen ligger ved foten av fjellet, og området er et paradis for fotturer, sykkelturer og friluftsliv, med spektakulære ruter til det arkeologiske funnstedet Cau del Duc og avslappende turer over slettene langs Ter.

Med litt over 1 200 innbyggere byr kommunen på ro og et sterkt fellesskap. Livet går i et fredelig og familievennlig tempo, langt unna masseturismen. Det milde middelhavsklimaet og de autentiske omgivelsene gjør Ullà til et ideelt sted både for familier på jakt etter en trygg og godt forbundet helårsbolig og for kjøpere av fritidsbolig som ønsker et privat og naturnært tilfluktssted bare noen kilometer fra Middelhavet.