Leilighet til salgs i Patraix, Valencia by, Valencia

Leilighet til salgs med 82 m² bebygd areal. Boligen er renovert og skiller seg ut med en funksjonell planløsning, godt utnyttede rom og en beliggenhet i et område av Valencia med gode forbindelser og alle nødvendige tjenester i nærheten. En eiendom som kombinerer komfort og praktiske løsninger, ideell for deg som ønsker å investere i byens boligmarked.

Boligen har tre soverom, som kan brukes og innredes på ulike måter etter behov, samt et komplett bad med dusj. Planløsningen omfatter også et separat kjøkken, slik at matlagingsområdet holdes adskilt fra oppholdsrommet, noe som gjør boligen mer funksjonell.

Stuen og spisestuen er blant boligens viktigste rom og har direkte utgang til en balkong som gir kontakt med uteområdet og slipper inn naturlig lys. Et allsidig rom som egner seg godt til hverdagsbruk, mens det separate kjøkkenet gir komfort og gjør det enklere å organisere boligen.

Blant boligens kvaliteter er innebygde garderobeskap, som bidrar til å utnytte oppbevaringsplassen best mulig, og klimaanlegg, som gir et behagelig inneklima i de varmeste månedene. Boligen er renovert og godt vedlikeholdt, og passer derfor godt for deg som ønsker en funksjonell eiendom med praktisk utstyr.

Eiendommen ligger i første etasje over gateplan og er en del av en bygning oppført i 1962 med heis, noe som gjør adkomsten mer bekvem. Nordvendt beliggenhet er et annet særtrekk ved boligen, som ligger i et område med gode forbindelser og nærhet til tjenester, butikker og nødvendige tilbud i hverdagen.

Boligen selges for tiden med leietaker og en løpende leieavtale som gjelder til 2029, med en månedlig leie på 1.100 €. Dette gir den fremtidige eieren mulighet til å kjøpe en bolig som allerede genererer leieinntekter, underlagt gjeldende avtalevilkår og kostnadene knyttet til eiendommen.

Når det gjelder energiegenskapene, har boligen et energiforbruk på 100 kWh/m² per år og utslipp på 100 kg CO₂/m² per år, ifølge opplysningene i energiattesten.