Leilighet til salgs i Patraix, Valencia by, Valencia

Denne eksepsjonelle leiligheten i første etasje på 94 m² ligger i den rolige Calle Santander, midt i hjertet av det dynamiske og veletablerte distriktet Patraix.

Boligen har gjennomgått en omfattende renovering av høy kvalitet, ferdigstilt mellom 2025 og 2026, og kombinerer maksimal moderne komfort med en enestående investeringsfleksibilitet. Boligen er utformet med tanke på tilgjengelighet, har egen direkte inngang fra gaten og er fullt tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet.

Den innvendige planløsningen består av et stort, åpent rom med stue, spisestue og et stilrent, fullt utstyrt kjøkken. Soveområdet er romslig utformet: en elegant dobbeltseng er integrert i hovedrommet, i tillegg til to private soverom (ett med dobbeltseng og ett med to enkeltsenger). Boligen kompletteres av et moderne bad og en praktisk bod med vaskerom.

Førsteklasses utstyr og klimaanlegg:
Termisk komfort: Tre separate klimaanlegg (i stuen og begge soverommene) samt et avansert mekanisk ventilasjonssystem som sikrer et optimalt inneklima året rundt.
Effektivitet: Vinduer med doble glass for perfekt varme- og lydisolasjon.
Fullt utstyrt: Selges 100 % møblert og innflyttingsklar, inkludert alle hvitevarer (kombiskap, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn) og komplett kjøkkenutstyr (servise, kaffetrakter osv.).

Investeringsmulighet: Boligen er i full prosess med å endre hovedformålet til turistbolig. Turistlisensen kan overføres til den nye eieren når den er registrert i vedkommendes navn.

Boligen ligger bare noen få skritt fra Metro Patraix og er omgitt av alle nødvendige tjenester —supermarkeder, apotek og sykehus—, noe som gjør dette til en unik mulighet til å kjøpe en «driftsklar» eiendel i et område med høy etterspørsel.

Pris: 269.000 €