Kjedet enebolig til salgs i Padul, Granada

Spektakulær tomannsbolig med basseng i boligområdet El Puntal, Padul!

Ser du etter livskvalitet, god plass og privatliv i idylliske omgivelser? Denne flotte, frittliggende tomannsboligen ligger i det prestisjefylte og rolige boligområdet El Puntal i Padul, og har absolutt alt. Siden boligen bare deler vegg med naboen på den ene siden, har den en fantastisk tomt på 350 m2 som omgir huset på tre sider, samt 222 m2 bebygd areal. Boligen utmerker seg med rikelig dagslys, en gjennomtenkt planløsning fordelt over tre etasjer med innvendig trapp mellom dem og et drømmeaktig uteområde som innbyr til å nyte livet.

Boligens planløsning:

• Hovedetasje (første etasje – 72,86 m2 bebygd areal): Boligens naturlige samlingspunkt i hverdagen. Her finner du en hyggelig inngangsoverbygd uteplass som leder inn til en romslig og lys stue med spiseplass. Et flott, separat kjøkken har direkte utgang til en overbygd uteplass og terrasse – perfekt for måltider utendørs. Et komplett bad og et fleksibelt ekstra rom fullfører etasjen. Rommet egner seg godt som soverom på samme plan eller som hjemmekontor.
• Øvre etasje (andre etasje – 67,57 m2 bebygd areal): Her ligger boligens hvileområde med tre doble soverom med vinduer mot uteområdet og et komplett bad. Hovedsoverommet har et stort, spesialtilpasset garderoberom. De opprinnelige tilkoblingspunktene og installasjonene er bevart, så rommet kan enkelt gjøres om til et eget bad dersom ønskelig.
• Halvkjeller (81,74 m2 bebygd areal): Et flerbruksareal med 71,03 m2 bruksareal. Her finnes et separat område til biloppstilling/garasje samt et teknisk rom med oljefyr for sentralvarmen i hele boligen. Resten av etasjen består av et stort, åpent areal som kan brukes til oppbevaring, vinterstue eller vinkjeller.

Et uteområde å nyte:

Som tomannsbolig har eiendommen en romslig, fremre uteplass og en imponerende, stor og privat bakgård, takket være tomten på 350 m2. Her får du en ekte oase med privat basseng, en flott bar- og grillplass og en velstelt plen som er perfekt for å slappe av, sole seg eller arrangere familiesammenkomster i fullstendig privatliv.

Egenskaper og ekstrautstyr:

• Offisielt bebygd areal: 222,17 m2, svært godt utnyttet.
• Egen tomt: 350,43 m2 med rekreasjonsområder og uteplasser.
• Oppvarming: Sentralvarme med radiatorer og oljefyr.
• Boligtype: Tomannsbolig (svært selvstendig og lys).
• Beliggenhet: I et av de beste boligområdene i Padul, med rask adkomst og roen som følger med et veletablert boligområde.

Et hjem som er klart til å bli ditt nye hjem. Ikke gå glipp av denne muligheten – kom og se!

Den årlige eiendomsskatten (IBI) er på 361,53 €.