Villa til salgs i Nerja, Málaga

Denne frittliggende villaen i Nerja utmerker seg med sine mange terrasser som har sol hele dagen, et privat svømmebasseng, utsikt mot fjellene, og en planløsning over flere nivåer som gir spennende muligheter for tilpasning etter ulike behov.

Eiendommen ligger bare 5 minutter fra sentrum, og har privat parkering samt flere områder som kan bygges om til ytterligere boareal.

Utomhusområder og adkomst

Fra gaten kommer man til en privat parkeringsplass – med plass til ett kjøretøy – samt et studio som er innredet i den tidligere garasjen. Herfra fører en tiltalende trapp, flankert av hageområder, opp til villaens hovedinngang, som ligger i tilknytning til en hyggelig terrasse.

Like før man når hovedinngangen, fortsetter trappen opp til en romslig terrasse med en stor, fastmontert pergola.
Dette området er allerede klargjort med rør- og strømopplegg, noe som gir mulighet for å bygge det om til en selvstendig leilighet.

Bakkeplan – inngangsparti, kontor og hovedsoverom

Når man kommer inn i villaen, møtes man av en sentral gang som fungerer som et knutepunkt, med adkomst til både etasjen over og etasjen under.

I denne etasjen finnes et lite kontor – ideelt for hjemmekontor – samt hovedsoverommet. Sistnevnte har eget garderoberom (walk-in closet) og et tilhørende bad med dusj, noe som skaper en privat og komfortabel sone.

Øvre plan – kjøkken, stue og overdekket terrasse

Fra inngangspartiet fører en trapp opp til det øvre planet, hvor de viktigste oppholdsrommene befinner seg.

Her ligger kjøkkenet, med dør direkte ut til den romslige terrassen med den faste pergolaen, noe som skaper en sømløs overgang mellom inne- og uteområdene.

På dette planet ligger også stuen, som er utstyrt med klimaanlegg og peis. Herfra er det utgang til en østvendt, overdekket terrasse med vakker utsikt mot fjellene og byen Nerja. Fra denne terrassen fører en trapp direkte ned til det private bassengområdet, noe som gir en naturlig flyt mellom stuen og uteområdene.

På vestsiden av eiendommen finnes en stor hundegård, anlagt i et område som tidligere var en del av hagen.

Nedre etasje 1 – to soverom og et baderom

Når du går ned fra entréen, kommer du til dette nivået, som rommer to soverom til, samt et komplett bad med dusj.

Planløsningen sørger for en soveavdeling som er adskilt fra boligens hovedoppholdsrom.

Nedre etasje 2 – studio med tilgang både innenfra og utenfra

Går du enda lenger ned, kommer du til det nederste nivået. Her ligger den tidligere garasjen, som nå er bygget om til et studio eller et fjerde soverom.

Dette rommet har vindu og to innganger: én innenfra huset og én direkte fra gaten, via den private parkeringsplassen. Denne fleksibiliteten åpner for ulike bruksmuligheter, avhengig av hva de fremtidige eierne har behov for.

Bassengområde og bodareal med potensial

Det private svømmebassenget er et av eiendommens høydepunkter.
Fra dette området er det tilgang til et stort bodareal som ligger under stuen og terrassen. Dette arealet har potensial til å bygges om til en separat leilighet.
Sammen med terrassen, som er overbygd av en pergola, gir dette rommet spennende muligheter for dem som ønsker å tilpasse villaen, skape uavhengige boenheter eller utvide det brukbare arealet.

En villa med mange muligheter i Nerja

Eiendommen gir mulighet for å installere heis, samt å etablere en takterrasse over stuen.

I dag består boligen av fire soverom (inkludert studioet i den tidligere garasjen), to bad, privat basseng, parkering til én bil og en rekke terrasser fordelt på ulike nivåer. I tillegg byr eiendommen på utsikt mot fjellene og byen, en østvendt orientering og en beliggenhet kun 5 minutter fra sentrum av Nerja. En frittliggende villa med tydelig inndelte soner og gode muligheter for personlig tilpasning – ideelt for deg som ønsker å nyte livet på Costa del Sol i et hjem med både karakter og potensial.