Villa til salgs i Arnedo, La Rioja

Praktfull herskapelig eiendom med 3 boliger og vinkjeller i Arnedo

3 000 m² tomt | 3 separate boliger (200 m² hver) | 20 m svømmebasseng, tennisbane og vinkjeller | 8 bad

Denne imponerende villaen ligger i naturskjønne omgivelser i Arnedo – ett minutts gange fra elven og Vía Verde, og bare 35 minutter fra Logroño. Den utmerker seg med en privat tomt på over 3 000 m² og en arkitektur utformet for å romme flere selvstendige boenheter eller et førsteklasses turistkompleks.

Eiendommens arkitektur og planløsning over 4 etasjer
Totalt 8 bad er fordelt på eiendommen for å sikre maksimal funksjonalitet i hver etasje:

Kjelleretasje (sosialt og gastronomisk samlingspunkt): Imponerende tradisjonell vinkjeller fra La Rioja, innredet for vinsmaking og representasjonsarrangementer, med tilhørende servicebad.

Første etasje (bolig 1 – 200 m²): Stue med integrert kjøkken og stort panoramavindu mot hagen, 3 soverom, 2 komplette bad og separat garasje.

Andre etasje (bolig 2 – 200 m²): Stor stue og spisestue, separat kjøkken, 4 soverom, 2 fleksible kontorer, 2 komplette bad og en romslig terrasse.

Toppetasje (bolig 3 – 200 m²): Stue med stor takhøyde, kjøkken og spisestue, 3 soverom (hovedsoverom med eget bad og garderoberom), 2 kontorer, 2 bad, 3 loftsboder og terrasse med panoramautsikt over slottet og Sierra.

Uteområder og sportsfasiliteter

Eiendommen har utendørsfasiliteter uten sidestykke i området:
Privat svømmebasseng: Basseng på nesten 20 meters lengde.
Privat tennisbane: Med teknisk bod med direkte adkomst.
Grillområde: Frittstående lysthus med komplett kjøkken, grill og utendørs service-WC.

Hage og utsikt: Over 3 000 m² med opparbeidet hage og direkte utsikt mot Monte Isasa. Eiendommen har også en garasje med stor kapasitet (plass til opptil 6 biler) og ekstra boder.

Villaens fleksible bruksmuligheter i Arnedo gjør den til en finansielt attraktiv eiendom med lav risiko og høy likviditet. Det er mulig å leie ut de tre boligene på 200 m² hver for seg, drive et stort turistkompleks på landet og dra nytte av områdets gastronomiske og kulturelle attraksjoner (Monasterio de Vico, Cuevas, turstier), eller beholde eiendommen som en representativ familiebolig med fullstendig uavhengighet mellom etasjene.