Kjedet enebolig til salgs i Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Moderne tomannsbolig med 3 soverom, privat hage, stor takterrasse og felles bassengområder i Residencial Villa Amalia

Velkommen til denne moderne tomannsboligen i det ettertraktede Residencial Villa Amalia, som ligger i La Veleta, et fredelig og eksklusivt område sør i Torrevieja. Denne boligen ligger nær sjøen, restauranter og butikker og passer perfekt både som helårsbolig og fritidsbolig.

Boligen ligger rett foran felles bassengområde og byr på en flott kombinasjon av inne- og uteliv, med privat hage, terrasse og en romslig takterrasse med pergola. Den har også en rekke oppgraderinger og moderne løsninger.

Attraktiv beliggenhet

Residencial Villa Amalia ligger i et rolig boligområde nær sjøen. Supermarkeder, barer og restauranter ligger i gangavstand, og en vakker strandpromenade fører mot sentrum av Torrevieja, med strender, sjøfront og et livlig miljø.

Det finnes også grøntområder, hyggelige turstier og gode bussforbindelser, med bussholdeplasser nær boligkomplekset.

Boligen

Denne moderne boligen i duplex-stil ble bygget i 2019 og ferdigstilt i januar 2022. Den går over to etasjer. Boligen er lys og innbydende, med store vinduer og flere oppgraderinger utover standardleveransen.

Boligen har:
3 soverom og 3 bad
Lys og moderne stue
Romslig kjøkken
Privat hage på 53,80 m²
Terrasse på 10,11 m²
Overbygd veranda på 10,11 m²
Stor takterrasse på 49,89 m²
Garasjeplass på 17,26 m²
Utvendig bod på 3,78 m²

Boligen har et bebygd areal på 123,19 m² og et innvendig bruksareal på 97,78 m².

Romslig takterrasse

Den imponerende takterrassen er et av boligens fremste høydepunkter. Her finner du en pergola med to sideskjermer, utekjøkken med vanntilkobling og utedusj. Det er også klargjort en egen elektrisk tilkobling for boblebad.

Dette romslige uteområdet er perfekt for soling, samvær og for å nyte den mediterrane livsstilen året rundt.

Oppgraderinger og fasiliteter

Boligen har en rekke moderne løsninger og oppgraderinger:
Pergola med to sideskjermer
Utekjøkken og utedusj
Klargjort elektrisk tilkobling for boblebad
Fiberoptisk internett med 1000 Mbps og Wi-Fi
Schneider Electric Wiser-smarthussystem
Fjernstyrt oppvarming og kjøling, separat regulerbar i hver etasje
Oppgraderte Siemens-hvitevarer
Elektriske persienner
Automatisk vanningssystem
Utvendig bod og garasjeplass
Kodet adgangssystem og alarm

Boligen selges med hvitevarer og klimaanlegg. Møbler kan kjøpes separat for €10 000.

Fellesfasiliteter

Residencial Villa Amalia har attraktive og velholdte fellesområder, inkludert:
To store bassengområder
Oppvarmet svømmebasseng med motstrømsanlegg, cirka 32 °C
Oppvarmet boblebad
Badstue

Sameiet består av 57 boliger. Ifølge selgeren har sameiet en sunn økonomi, med oppsparte reserver, og stiller seg positivt til ferieutleie.

Pris og løpende kostnader

Prisantydning: €439 000

Felleskostnader
Bolig: €123,31 per måned
Garasje: €3,33 per måned

Årlig eiendomsskatt (IBI)
Bolig: €297,31 per år
Garasje: €45,25 per år

Energimerking: D
Energiforbruk: E 100,4
CO₂-utslipp: D 17,1

Oppsummering

En moderne og velutstyrt tomannsbolig i Residencial Villa Amalia, med 3 soverom, 3 bad, privat hage, flere terrasser og en imponerende takterrasse på nesten 50 m².

Med smarthusteknologi, utekjøkken, dusj, garasje og utmerkede fellesfasiliteter kombinerer denne boligen komfort og uteliv i et attraktivt område nær sjøen, butikker og restauranter, med enkel tilgang til sentrum av Torrevieja.