Finca/Herregård til salgs i Sant Celoni, Barcelona

En eksepsjonell eiendom ved foten av Montseny, ideell for hesteelskere og alle som setter pris på naturen og livet på landet.

I Sant Feliu de Buixalleu (Girona), i naturskjønne omgivelser med gode forbindelser, ligger denne praktfulle landeiendommen på 70,3 hektar, med en historisk katalansk landeiendom, store driftsbygninger, dyrket mark, enger og vidstrakte skogområder.

En eiendom som er vanskelig å finne maken til på grunn av størrelsen, privatlivet og særpreget. Den er spesielt attraktiv for dem som ønsker å etablere en privat ridegård, et ridesenter eller et prosjekt innen landlig turisme med tilknytning til hester.

En eiendom med plass til å nyte hestelivet

Eiendommen omfatter cirka 18,7 hektar jordbruksareal og 3,5 hektar enger, med gode muligheter for å anlegge paddocker, beiteområder, treningsområder og andre rideanlegg.

I tillegg har eiendommen et omfattende anlegg av driftsbygninger med et oppgitt areal på 2 487 m². Dette omfatter en hovedhall på 1 211 m², et lager med silo på 655 m², et overbygg på 295 m², en tilhørende hall på 271 m² og eksisterende stallbygninger.

Disse bygningene er en stor fordel for et hesterelatert prosjekt, takket være størrelsen, tilgjengeligheten og mulighetene for tilpasning.

Historisk landeiendom med sjarm og mange muligheter

Eiendommen har en landeiendom på 502 m², med romslige arealer og en interessant historie knyttet til restaurantdrift og arrangementer.

Huset har et stort uteområde med plass til parkering og utendørsaktiviteter, og har beholdt lokaler som tidligere ble brukt som restaurant.

I henhold til reguleringsbestemmelsene er både bolig- og restaurantbruk tillatt, og det kan oppføres opptil fire boliger på eiendommen, i samsvar med gjeldende regelverk.

En mulighet til å kombinere privat bolig, ridevirksomhet og et prosjekt innen landlig overnatting eller restaurantdrift.

Natur, privatliv og gode forbindelser

Eiendommen strekker seg over dyrket mark, enger og 45,6 hektar middelhavsskog med steineik, eik og furu, i et vakkert landskap med utsikt mot Montsoriu-slottet og Montseny-massivet.

Den har egen adkomst fra veien mellom Hostalric og Arbúcies, kjørbar adkomst til bygningene, brønn og rett til å benytte vannreservoaret.

Beliggenheten gjør det mulig å nyte roen på landet uten å gi avkall på nærhet til tjenester og gode forbindelser:

- 5 minutter fra Hostalric, med togstasjon og adkomst til AP-7.
- 25 minutter fra Girona lufthavn.
- 25 minutter fra strendene i Blanes og Costa Brava.
- Omtrent én time fra Barcelona.

En enestående eiendom for et livsprosjekt

Denne eiendommen har egenskaper som verdsettes høyt av kjøpere på jakt etter en stor landeiendom: store arealer, en karakterfull landeiendom, tilhørende bygninger, privatliv, natur og god tilgjengelighet.

En unik mulighet til å kjøpe en stor eiendom i Girona, ved foten av Montseny og i kort avstand fra Costa Brava og Barcelona.