Leilighet til salgs i Simancas, Madrid by, Madrid

En romslig familiebolig med vinduer mot alle himmelretninger, som utmerker seg med sitt rike naturlige lys. Kjøkkenet, serviceterrassen og to av soverommene vender mot sørøst, mens stuen og spisestuen, med utgang til den store terrassen og hovedsoverommet, vender mot nordvest.

Boligen er oppført med tradisjonelle mursteinsvegger, noe som sikrer en svært solid konstruksjon og utmerket varme- og lydisolasjon.

Fra en romslig entré kommer man inn i en stor, separat stue og spisestue til høyre. Herfra er det utgang til en romslig terrasse. Den sentrale gangen fører til venstre til et fullt utstyrt og møblert kjøkken og den andre, innglassede terrassen, som brukes som tørkeplass og ligger på stedet med mest sol og varme.

Videre ligger ett av de tre store soverommene, med tilhørende garderobeskap. Innerst, til venstre og høyre, ligger de to andre like store soverommene, med et komplett bad med dusjkar mellom seg.

Komforten er sikret med en strømgjerrig elektrisk varmtvannsbereder, og det er mulig å åpne gasstilførselen på nytt på kjøkkenterrassen. Boligen har dessuten to klimaanlegg med både kjøle- og varmefunksjon.

Som en sjelden fordel er en utmerket garasjeplass inkludert i prisen. Den kan selges separat om ønskelig – en svært verdifull eiendel i området, som i tillegg har lave fellesutgifter.

Beliggenheten er uslåelig, bare noen skritt fra Ciudad Lineal metrostasjon, mellom gatene Alcalá og Hermanos García Noblejas og svært nær Arturo Soria. Herfra er det rask adkomst til de viktigste gjennomfartsårene: A-2 i nord, M-30 i vest, M-40 i øst og O'Donnell-aksen i sør.

Eiendommen ligger omgitt av grøntområder, som Quinta de los Molinos-parken, kjent for mandeltrærne i blomst, og El Paraíso-parken, som egner seg godt til utendørsaktiviteter. Den ligger også svært nær kjøpesenteret Alcalá Norte, et sentralt knutepunkt med motebutikker, tjenester og kultur- og fritidstilbud, blant annet Odeón Cines’ kinosaler.

Når det gjelder helsetjenester, ligger helsesenteret Quinta de los Molinos bare 400 meter unna, og Viamed Fuensanta-sykehuset 800 meter unna.

Ideelt for familier: Området byr på …