Villa til salgs i Tineo, Asturias

Unikt landeiendomskompleks i Tineo (Asturias) med tomt og tradisjonell asturisk kornbu.
Hovedhuset er innflyttingsklart. Det er verdt å merke seg at det ikke har innvendige trapper, noe som er viktig for dem som ønsker komfort og bekvemmelighet. De øvrige bygningene, kornbua og nabohuset, trenger renovering.
Eiendommen ligger i Castañera (sognet Ponte, Tineo), en pittoresk landsby omgitt av natur, bare 4 kilometer fra sentrum av Tineo og like ved Camino de Santiago Primitivo, 1,5 km unna. Beliggenheten gjør eiendommen velegnet som investering i landlig turisme, som det er stor etterspørsel etter i området.
Eiendommen ligger på en flat tomt på 839 m² med svært god asfaltert adkomst for kjøretøy, et hageområde på 564 m², terrasse og et variert utvalg av frukttrær (fikentre, ferskentre, mandeltre, appelsintre ...).
I dette landlige området finnes det et lokalt skogfellesskap som eiendommen er en del av. Dette innebærer at innbyggerne hvert tiende år får utbetalt en betydelig sum fra avvirkning av trærne i området. Det er også verdt å merke seg at dokumentavgiften ved kjøp av boligen er redusert til 4 %, en svært gunstig skattesats som bør tas med i betraktningen.
Hovedbolig (delvis renovert, innflyttingsklar)
Med et samlet bebygd areal på 364 m² for huset og tilhørende bygninger utmerker hovedboligen seg med sin solide konstruksjon og komfort:
• Møblert kjøkken, utstyrt med tradisjonell vedkomfyr.
• Lys og innbydende stue med spiseplass.
• 4 soverom, der hovedsoverommet på 25 m² har peis.
• 1 komplett bad.
• Entré og en fin terrasse på 13,89 m².
• Åpen underetasje med gode muligheter for innredning som garasje eller flerbruksrom.
• Kvaliteter: Topphengslede og sidehengslede vinduer med doble glass, keramiske fliser, sikkerhetsdør og nyinstallert, svært effektiv ovn/peis. Boligen er tilknyttet strøm- og vannforsyning.
• Eiendommen har alle nødvendige dokumenter og registreringer i orden, samt energiattest.
Tilhørende bygninger og investeringsmuligheter
• Et tilstøtende hus som trenger renovering: Ideelt for å utvide boligen, lage en separat leilighet for gjester eller bruke til utleie/landlig turisme.
• Tradisjonell asturisk kornbu i tre etasjer: Med godt bevart skifertak er dette en særpreget etnologisk bygning som egner seg perfekt som verksted, lager eller fritidsrom.
• Andre tilhørende bygninger til oppbevaring eller verktøy.
Idylliske omgivelser med frisk luft, privatliv og et enormt potensial.