Villa til salgs i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Denne romslige middelhavsvillaen ligger i det attraktive og veletablerte boligområdet Ambolo i Jávea, og byr på en kombinasjon av privatliv, god plass og flotte uteområder. Eiendommen er omgitt av frodig, veletablert vegetasjon og har den avslappede atmosfæren som denne delen av Jávea er så kjent for. Den passer perfekt for kjøpere som ønsker en komfortabel helårsbolig eller en feriebolig ved Middelhavet på Costa Blanca.

Villaen er fordelt over to etasjer og har omtrent 156 m² innvendig areal, supplert med store terrasser, en innglasset naya, pent opparbeidede hageområder og et privat, oppvarmet svømmebasseng. Hoveddelen av boligen ligger i hovedetasjen.

Hjertet i boligen er en særlig romslig og lys stue på omtrent 31 m². Store vinduer slipper inn rikelig med dagslys og gir utsikt over den omkringliggende vegetasjonen, mens peisen skaper et hyggelig samlingspunkt i de kjøligere vintermånedene. Aircondition sørger for ekstra komfort i den varmeste delen av året.

Ved siden av stuen ligger en separat spisestue, som skaper en naturlig forbindelse mellom stuen, kjøkkenet og den innglassede nayaen. Denne planløsningen fungerer spesielt godt både til familiens hverdag og når man har gjester.

Det fullt utstyrte kjøkkenet er praktisk og romslig, med store arbeidsflater, god skapplass og en stor frokostbar. Frokostbaren er et uformelt sted for morgenkaffen eller et lett måltid, og skaper en fin forbindelse mellom kjøkkenet og spisestuen. Kjøkkenet har også direkte utgang til uteområdet, mens et separat vaskerom gir ekstra praktiske funksjoner, tilbaketrukket fra de viktigste oppholdsrommene.

Et av eiendommens hyggeligste særtrekk er den innglassede nayaen, som gir omtrent 21 m² ekstra overbygd areal. Dette middelhavsinspirerte rommet kan brukes som en ekstra stue, spisestue eller ganske enkelt som et sted å slappe av og nyte hagen store deler av året. Det skaper en utmerket overgang mellom villaens interiør og uteområdene.

Hovedetasjen har tre soverom og to bad. Hovedsoverommet er svært romslig og har store innebygde garderober. De to øvrige soverommene gir plass til familie eller gjester, og kan også tilpasses andre behov etter den nye eierens ønsker.

En viktig oppgradering av eiendommen er takisolasjonen som er installert over stuen, kjøkkenet, spisestuen og gangen. Den bidrar til bedre varmeisolering i de viktigste oppholdsrommene og gir økt komfort både under de varme middelhavssomrene og i de kjøligere vintermånedene. Villaen har også solcellepaneler, som bidrar til bedre energieffektivitet og reduserer avhengigheten av vanlig strømforbruk.

Middelhavsliv utendørs
Uteområdene er en viktig del av eiendommens appell. Villaen er omgitt av en veletablert hage med modne palmer, trær, busker og middelhavsvegetasjon, som skaper grønne og private omgivelser rundt huset. Den etablerte beplantningen gir også eiendommen en moden karakter som ofte er vanskelig å gjenskape i nyere boligprosjekter.

Midtpunktet i uteområdet er det private, oppvarmede svømmebassenget. Oppvarmingssystemet er en stor fordel, siden det forlenger badesesongen langt utover de varmeste sommermånedene og gjør bassenget betydelig mer behagelig for eiere som ønsker å bruke eiendommen året rundt. Rundt bassenget ligger en romslig terrasse med god plass til solsenger og utemøbler.

Rett ved huset ligger en annen stor terrasse, som er et utmerket sted for måltider utendørs, grilling og hyggelige sammenkomster med venner