Kjedet enebolig til salgs i Centro, Torrevieja, Alicante

Moderne tomannsbolig med 3 soverom, privat hage, stor takterrasse og felles bassengområder i Residencial Villa Amalia

Velkommen til denne moderne tomannsboligen i det ettertraktede Residencial Villa Amalia, som ligger i La Veleta, et rolig og eksklusivt område sør i Torrevieja. Med kort avstand til sjøen, restauranter og butikker er boligen ideell både som helårsbolig og feriebolig.

Boligen ligger rett foran felles bassengområde og byr på en flott kombinasjon av inne- og uteliv, med privat hage, terrasse og en romslig takterrasse med pergola. Den har også en rekke oppgraderinger og moderne løsninger.

Attraktiv beliggenhet

Residencial Villa Amalia ligger i et rolig boligområde nær sjøen. Supermarkeder, barer og restauranter ligger i gangavstand, og en vakker strandpromenade fører mot Torreviejas sentrum, med strendene, strandkanten og det livlige bylivet.

Her finner du også grøntområder, hyggelige turstier og gode bussforbindelser, med bussholdeplasser nær boligkomplekset.

Boligen

Denne moderne villaen i dupleksstil ble bygget i 2019 og ferdigstilt i januar 2022, og går over to etasjer. Den er lys og innbydende, med store vinduer og flere oppgraderinger utover standardleveransen.

Boligen har:
3 soverom og 3 bad
Lys og moderne stue
Romslig kjøkken
Privat hage på 53.80 m2
Terrasse på 10.11 m2
Overbygd veranda på 10.11 m2
Stor takterrasse på 49.89 m2
Garasjeplass på 17.26 m2
Utvendig bod på 3.78 m2

Boligen har et bebygd areal på 123.19 m2 og et innvendig bruksareal på 97.78 m2.

Romslig takterrasse

Den imponerende takterrassen er et av boligens fremste høydepunkter. Her er det en pergola med to sidevegger, et utekjøkken med vanntilførsel og en utedusj. Det er også klargjort en egen strømtilkobling til boblebad.

Dette store uteområdet egner seg perfekt til soling, selskap og til å nyte middelhavslivet året rundt.

Oppgraderinger og fasiliteter

Boligen har en rekke moderne løsninger og oppgraderinger:
Pergola med to sidevegger
Utekjøkken og utedusj
Klargjort strømtilkobling til boblebad
Fiberinternett på 1000 Mbps og Wi-Fi
Schneider Electric Wiser smarthussystem
Fjernstyrt oppvarming og kjøling, med separat regulering i hver etasje
Oppgraderte Siemens-hvitevarer
Elektriske persienner
Automatisk vanningssystem
Utvendig bod og garasjeplass
Kodet adgangssystem og alarm

Boligen selges med hvitevarer og klimaanlegg. Møbler kan kjøpes separat for €10,000.

Fellesfasiliteter

Residencial Villa Amalia har attraktive og velholdte fellesområder, blant annet:
To store bassengområder
Oppvarmet svømmebasseng med motstrømssystem, cirka 32°C
Oppvarmet boblebad
Badstue

Sameiet består av 57 boliger. Ifølge selgeren har sameiet god økonomi, oppsparte reserver og er positivt innstilt til ferieutleie.

Pris og løpende kostnader

Prisantydning: €439,000

Felleskostnader
Bolig: €123.31 per måned
Garasje: €3.33 per måned

Årlig eiendomsskatt (IBI)
Bolig: €297.31 per år
Garasje: €45.25 per år

Energimerking: D
Energiforbruk: E 100.4
CO₂-utslipp: D 17.1

Sammendrag

En moderne og velutstyrt tomannsbolig i Residencial Villa Amalia med 3 soverom, 3 bad, privat hage, flere terrasser og en imponerende takterrasse på nesten 50 m2.

Med smarthusteknologi, utekjøkken, utedusj, garasje og flotte fellesfasiliteter kombinerer boligen komfort og uteliv i et attraktivt område nær sjøen, butikker og restauranter, med enkel adkomst til Torreviejas sentrum.