Leilighet til salgs i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona by, Barcelona

Denne unike eiendommen er en enestående mulighet til å kjøpe en bolig med betydelig arkitektonisk verdi i hjertet av Barcelona. Den opptar hele hovedetasjen (første reelle etasje) i en eksklusiv historisk bygning med kun to boliger, noe som sikrer et privatliv det er vanskelig å finne, siden boligen ikke deler sidevegger med andre naboer.

Boligen har gjennomgått en grundig totalrenovering av høy standard, der bevaringen av de originale elementene har fått særlig oppmerksomhet. Høydepunktene omfatter de praktfulle Nolla-mosaikkgulvene, de imponerende doble dørene og de spektakulære takene på 4 meters høyde, dekorert med elegante ornamentale stukkaturer og katalansk hvelving.

Eiendommen har 173,45 m2 bebygd innvendig areal (i tillegg til 24 m2 med ekstra innvendige rom ved siden av terrassen), en terrasse på 105 m2, en indre patio på 8 m2 og en sammenhengende balkong på 8 m2.

En romslig entré ønsker oss velkommen inn i leiligheten og er forbundet med en hyggelig, kvadratisk indre patio som bidrar til naturlig lys og kan bli en intim krok for avslapning. Planløsningen skiller dag- og nattsonene på hver sin side. Stue- og spisestuen på over 32 m2 er et koselig og fredelig sted for hverdagslivet. Ved siden av ligger det separate kjøkkenet, fullt utstyrt med hvitevarer, med et tilstøtende tjenestepikerom.

En av eiendommens største attraksjoner er den imponerende private terrassen på 105 m2 m2, som ligger på samme nivå som leiligheten. Med direkte tilgang fra stue- og spisestuen og kjøkkenet byr dette praktfulle uteområdet på solrike og fredelige omgivelser, ideelle for avslapning, sammenkomster og for å nyte middelhavslivsstilen. Dette er virkelig en enestående egenskap på en så sentral beliggenhet i Barcelona. I tillegg finnes det flere lukkede rom rundt terrassen: to boder, et vaskerom og to toaletter.

Nattsonen består av totalt 3 soverom og 3 bad. Her finner vi to soverom med egne bad, hvorav det ene også har et omkledningsrom. Begge har utgang til balkongen, som vender ut mot en hyggelig, trekledd plass og lar naturlig lys flomme inn i rommene hele dagen. Til slutt ligger det ved siden av entréen et enkeltrom med vindu ut mot det fri, samt et separat bad.

Leiligheten er utstyrt med klimaanlegg med separate innendørsenheter og radiatorvarme. Bygningen har ikke heis. Den ligger i den øvre delen av Born-området, svært nær Eixample, Arc de Triomf og Parc de la Ciutadella. Dette er et mangfoldig område der historie, restauranter og fritidstilbud lever side om side i harmoni, bare noen skritt fra alle fordelene ved sentrum.

Eiendommen har gyldig energiattest og brukstillatelse, som vil bli gjort tilgjengelig for alle interesserte.