Hus til salgs i Granollers, Barcelona

Privilegiet ved å bo i et hus midt i Granollers sentrum!

Kan du se for deg å nyte friheten og privatlivet ved å bo i eget hus, med privat heis til alle etasjer, garasje og uteplasser – uten å gi avkall på å ha alt du trenger noen få skritt unna?

Oppdag dette sjarmerende, lyse og innbydende eneboligen, som ligger i en svært rolig boliggate, omgitt hovedsakelig av hus og bare noen få skritt fra Granollers Centre stasjon, det kommunale markedet, skoler, supermarkeder, apotek og butikker.

En sjelden kombinasjon: sentral beliggenhet, ro og alle bekvemmelighetene ved en frittstående bolig.

Privat heis, garasje og uteplasser

En av boligens største fordeler er den private heisen som forbinder alle etasjene og gir ekstra komfort i hverdagen.

Boligen har en garasje på omtrent 38 m2, med plass til en SUV og mulighet for å parkere en liten bil til, avhengig av størrelsen, eller motorsykler. Garasjen har vaskerom, romslige skap og direkte utgang til uteplassen.

Uteplassen på 9 m2 og solterrassen på 12 m2 vender begge mot sør og ut mot en romslig, indre gårdsplass med hager, noe som gir godt med naturlig lys og en rolig atmosfære.

Etasjeinndeling

Første etasje: Garasje på 38 m2, vaskerom med oppbevaringsskap og privat uteplass på 9 m2.

Andre etasje: Stue og spisestue på 19,5 m2 med balkong, kjøkken med spiseplass på 9,5 m2 og toalett. Renovert for tre år siden, inkludert kjøkken, toalettrom, dører og gulv.

Stuen har opplegg for peis samt TV- og stikkontakter på tre ulike steder, slik at det er enkelt å endre møbleringen.

Tredje etasje: To soverom med eget bad, begge med balkong. Hovedsoverommet på 19,5 m2 har et omkledningsrom på omtrent 4,5 m2 og bad med badekar.

Fjerde etasje: Skråtakrom på 11,5 m2, bad med dusj og solterrasse på 12 m2 – perfekt for å nyte solen og sommerkveldene.

I tillegg finnes et svært lyst tilleggsrom på cirka 3,3 m2, ideelt for et lite hjemmekontor eller en lesekrok. Det er mulig å montere en glassdør for å få mer privatliv.

Komfort, energieffektivitet og utstyr

- Separat oppvarming i hver etasje, med egen termostat, slik at energiforbruket kan optimaliseres.
- Klimaanlegg i stuen og de tre soverommene: tre nyere varme-/kjøleanlegg med høy energieffektivitet. Hovedsoverommet har et inverteranlegg med kun kjøling.
- Elektriske, programmerbare persienner med justerbare åpne- og lukketider og innstillinger.
- Vinduer med lås.
- Alarmsystem med kameraer.
- Markiser i rommene som vender mot sør.
- Andre etasje ble renovert for tre år siden.
- Klargjort for peis i stuen.
- Skråtakrom med doble vinduer og lystett rullegardin.
- Svært gode lysforhold og naturlig ventilasjon.

Et innflyttingsklart hus med tre soverom, tre komplette bad, et toalettrom, mulighet for et separat hjemmekontor, garasje, privat heis og uteplasser.

Utgifter og skatter kommer i tillegg til salgsprisen.