Ubebygd land til salgs i Trebujena, Cádiz

Referanse: 1065805

En unik mulighet i Trebujena! Eksklusiv landeiendom i full produksjon med stort utviklingspotensial

Eksepsjonell landeiendom på 43 878 m² i Trebujena selges. Eiendommen er i utmerket stand, har alle dokumenter i orden og er klar til å gi avkastning eller nytes fra første dag. Her kombineres tradisjonell olivendyrking, lønnsom aloe vera-dyrking og moderne, lovlig oppførte anlegg som skiller seg ut på dagens marked.

Fordeling av tomten og avlinger (sikker avkastning)
Eiendommen utmerker seg med sin allsidighet og gode vedlikeholdstilstand. Den er strategisk fordelt slik:
21 580 m² olivenlund: rundt 540 oliventrær av sorten Picual, kjent for høy avkastning og utmerket oljekvalitet.
22 298 m² aloe vera: en nyskapende avling i vekst, med stor etterspørsel i kosmetikk- og helsesektoren.

Vann og vanningsanlegg (fullt ut lovlig)
Vann er den mest verdifulle ressursen på enhver landeiendom, og denne eiendommen har svært gode vannressurser:
Godkjent brønn: omtrent 12 meter dyp, med all dokumentasjon i orden.
Stor lagringskapasitet: vanntank med en kapasitet på 15 000 liter.
Effektiv vanning: et system med slanger som er fullstendig tilkoblet og klart for optimal vanning av avlingene.
Kommunalt vann: reell mulighet for umiddelbar tilkobling til drikkevannsnettet.

Bygninger, adkomst og full sikkerhet
Eksisterende bygninger: eiendommen har et redskapshus på 36 m² og et separat, overbygd område som er spesialbygd for å beskytte traktoren.
Utvidelsesprosjekt: inkluderer et prosjekt for oppføring av en stor driftsbygning på 150 m², ideell for storskala lagring eller bearbeiding av avlinger.
Inngjerding: deler av eiendommen er avgrenset med et helt nytt gjerde og porter (installert i juni 2026), noe som sikrer maksimal trygghet og privatliv.
Optimal tilgjengelighet: eiendommen har 2 separate adkomster, slik at tungt maskineri og lastebiler enkelt kan kjøre inn og ut.
Strømforsyning: teknisk mulighet for tilkobling til strømnettet.

Hvorfor skiller denne eiendommen seg ut?
1. Dokumentasjon i orden: eiendommen har skjøter, lovlig brønn og prosjekt for driftsbygning – noe som er vanskelig å finne på dagens landbruksarealer.
2. Klar til drift: krever ingen innledende investering i inngjerding eller rydding; avlingene er etablert og anleggene er operative.
3. Strategisk beliggenhet: i kommunen Trebujena, et høyt ansett jordbruksområde med utmerket adkomst og gode forbindelser.

Ser du etter en trygg jordbruksinvestering eller det perfekte stedet for ditt landbruksprosjekt? Ikke gå glipp av denne eksklusive eiendommen.