Byggetomt til salgs i Palma de Mallorca, Mallorca

Oppmerksomhet, utbyggere, entreprenører og investorer!
Godkjent prosjekt og gyldig byggetillatelse – klart til byggestart.
Utmerket investeringsmulighet i Músic Arrieta-gaten, i bydelen El Vivero, et boligområde i Palma med en rekke nye boligprosjekter under utvikling.
Bytomt på 220 m² selges. Tomten har 10 meter fasade og er 22 meter dyp, og det foreligger godkjent prosjekt og gyldig byggetillatelse for oppføring av en bygning med tre boliger.
Et boligprosjekt klart for utvikling
Prosjektet omfatter en bygning i to etasjer med totalt 220 m² bebygd areal, fordelt som følger:
Første etasje – Bolig A
• 93 m² bebygd areal, inkludert garasjeplass til én bil.
• 2 soverom og 1 bad.
• Spektakulær privat terrasse på ca. 100 m².
• Privat basseng med et vannspeil på 13,5 m²; bassengbunnen er allerede utført.
• Sørvestvendt, ideelt for å nyte ettermiddagssolen og middelhavsklimaet.
Andre etasje – Bolig B og C
• Bolig B: 48 m², med 2 soverom og 1 bad.
• Bolig C: 45 m², med 1 soverom og 1 bad.
• Heisadkomst som gir økt komfort og tilgjengelighet.
• Mulighet for å utnytte den øverste terrassen til boligene i denne etasjen, forutsatt at dette er i samsvar med planbestemmelser og juridiske krav.
Bygningen har dessuten 34 m² fellesarealer fordelt på begge etasjene, samt plass til sykkelparkering.
Godkjent prosjekt og gyldig byggetillatelse: en fordel for investoren
En av de største fordelene ved denne muligheten er at godkjent prosjekt og gyldig byggetillatelse allerede foreligger. Dermed kan man gå direkte videre til byggefasen, etter å ha oppfylt de nødvendige administrative kravene.
Tomten har dessuten tilgjengelige forsyningstilkoblinger ved tomtegrensen, noe som forenkler utviklingen av det fremtidige boligprosjektet.
Beliggenhet med potensial for verdistigning
Denne tomten ligger i El Vivero, i et rolig boligområde omgitt av lave bygninger og nye boligprosjekter, og gir en spennende mulighet til å utvikle et boligprodukt tilpasset etterspørselen i Palma.
Kombinasjonen av tre separate boliger, privat terrasse med basseng, heis og ulike soveromsløsninger gjør det mulig å rette seg mot forskjellige kjøpergrupper.
En investering med stort avkastningspotensial
Beliggenheten, størrelsen og egenskapene gjør prosjektet særlig attraktivt for entreprenørselskaper, eiendomsutviklere og erfarne investorer som ønsker å utvikle et mindre boligprosjekt, med mulighet for å selge de tre boligene hver for seg.
319 000 € – Bytomt med godkjent prosjekt og gyldig byggetillatelse.
En mulighet til å investere i et nybyggprosjekt i Palma, der en betydelig del av saksbehandlingen allerede er gjennomført.