Villa til salgs i Pedralba, Valencia

Ref. 04389 – Frittstående villa med gjestehus, svømmebasseng og tomt på over 2.000 m2 i Pedralba

Vi presenterer denne praktfulle eiendommen, som ligger i naturskjønne omgivelser i Pedralba, bare omtrent én kilometer fra landsbyen. Den passer perfekt for deg som ønsker ro, god plass og privatliv uten å gi avkall på alle nødvendige tjenester.

Eiendommen ligger på landbruks- og naturområde og har en inngjerdet tomt på over 2.000 m2 med plen, etablerte trær og automatisk vanningsanlegg. Et perfekt sted for å nyte naturen året rundt.

Eiendommen består av en hovedbolig, en frittstående gjestebolig, privat svømmebasseng, grillområde og en flott utendørs chillout-bar, perfekt for sammenkomster og hyggelige stunder med familie og venner. Eiendommen har totalt 7 soverom og 3 bad.

Planløsning i hovedboligen:

• Første etasje (157 m2):
Romslig stue og spisestue med separat spiseområde.
Svært romslig, separat kjøkken i rustikk stil.
To dobbeltrom.
To komplette bad.
Overbygd terrasse på 16 m2.

• Øverste etasje (24 m2):
Romslig loft innredet som soverom.
Rom brukt som bod.
Terrasse med imponerende panoramautsikt over omgivelsene.

Frittstående gjestebolig:
• Første etasje (35 m2):
Kjøkken og spisestue. (Kjøkkenet er ikke ferdigstilt)
To soverom.
Ett komplett bad.

• Øverste etasje:
Loft med to ekstra soverom.

Uteområdet har alt du trenger for å nyte livet utendørs:
Privat svømmebasseng på 47 m2 med renseanlegg.
Etablert hage med plen og trær.
Automatisk vanningsanlegg.
Grill.
Utendørs chillout-bar.
Store, beplantede hageområder.

Standard:
Bolig som er klar til innflytting.
Lakkerte aluminiumsvinduer.
Innvendig treverk.
Terrazzogulv.
Klimaanlegg med kjøling og varme via splitanlegg i stuen.
Varmtvann med gassvarmer.
Egen gasstank på tomten.
Strøm fra strømnettet og vanningsvann via måler.

Eiendommen har asfaltert adkomst helt frem til inngangsdøren og ligger svært godt til med en bussholdeplass i nærheten og rask adkomst til Pedralba, Llíria og resten av kommunene i Camp de Túria.

Omtrentlige avstander:
Valencia: 40 minutter.
Valencia-Manises lufthavn: 35 minutter.