Leilighet til salgs i Premià de Mar, Barcelona

Bolig beliggende bare én gate fra stranden og rett ved togstasjonen, i en privilegert beliggenhet som kombinerer bekvemmelighet, nærhet til sjøen og ro.

Dette er en leilighet i øverste etasje i en bygning med bare to boliger. Den vender mot sør, har rikelig med naturlig lys og er stille. Boligen har en godt utnyttet planløsning og en helt spesiell merverdi: Den har en privat takterrasse på 60 m², som er godkjent i sameiets vedtekter. Her finner vi et areal på omtrent 19 m², innredet som studioleilighet, studio eller kontor.

Planløsning og egenskaper:
109 m² bebygd areal.
95 m² bruksareal.
4 soverom i hovedboligen.
1 bad i hovedboligen.
Stue og spisestue med utgang til en hyggelig sørvendt terrasse på 10 m².
Sørvendt beliggenhet og svært gode lysforhold.
Privat takterrasse på 60 m² med spektakulær havutsikt, godkjent i sameiets vedtekter.
Areal på omtrent 19 m² på takterrassen, innredet og møblert, ideelt som leilighet, profesjonelt studio eller kontor, med komplett bad.
Øverste etasje i en bygning med bare to boliger.
Ingen heis.

Eiendommen er godt ivaretatt og oppgradert av de nåværende eierne, med flere forbedringer som øker komforten og energieffektiviteten:
Parkettgulv lagt i 2020.
PVC-vinduer fornyet i 2022.
Solcellepaneler installert i 2023.
Klimaanlegg i stuen fra 2024.
Møblene på takterrassen fornyet i 2024.

En beliggenhet som er vanskelig å forbedre:
Bare én gate fra stranden og rett ved togstasjonen kan du nyte sjøen og utmerkede transportforbindelser uten å gi avkall på roen i en stille bolig.

En eiendom med mange muligheter, ideell for deg som ønsker å bo nær sjøen, nyte et stort privat uteområde og ha en separat sone for hjemmekontor, gjester eller et eget prosjekt.