Leilighet til salgs i Chipiona, Cádiz

Referanse: 1070442

Nybygg Amenabar Lagoon: terrasse og privat solterrasse i Costa Ballena

Det samlede boligarealet, inkludert terrasse, er 87,79 m2. Boligen har 48,02 m² innvendig bebygd areal, en terrasse på 5,64 m2 i boligens hovedetasje, en annen terrasse på 1,92 m2 samt terrasse/solterrasse på 28,50 m2. Garasje + bod.

Boligprosjektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Her bor du ved Parque de los Lagos og bare noen minutters gange fra La Ballena-stranden, med mulighet til å nyte havet, spaserturer og friluftsliv.

Costa Ballena byr på lange strender med finkornet sand, grøntområder, innsjøer og sykkelstier. Restauranttilbudet og nærheten til Costa Ballena Ocean Golf Club gjør beliggenheten attraktiv både for deg som ønsker en feriebolig, og for lengre opphold ved sjøen.

Herfra kan du også oppdage steder som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María, med all den gastronomiske og kulturelle rikdommen langs Cádiz-kysten.

Et boligprosjekt for trivsel både hjemme og ute

Amenabar Lagoon byr på et komplett fritidstilbud: stort svømmebasseng med saltvannsklorering, felles solterrasse, bassengbar, chillout-område, padelbane, minigolf, lekeplass og bordtennisbord.

Et boligkompleks utformet for å veksle mellom roen hjemme og områder der du kan slappe av, drive med sport og tilbringe tid med familie og venner.

Bolig: to soverom og to uteområder å nyte

Det samlede boligarealet, inkludert terrasse, er 87,79 m2. Boligen har 48,02 m² innvendig bebygd areal, en terrasse på 5,64 m2 i hovedetasjen, en annen terrasse på 1,92 m2 samt terrasse/solterrasse på 28,50 m2. Garasje + bod.

Stue og spisestue gir plass til en komfortabel sofagruppe og en spiseplass der du kan tilbringe tid med familie og venner.

Det åpne kjøkkenet er integrert i oppholdsrommet, skaper en helhetlig løsning og gjør det enkelt å være sammen.

Fra oppholdsrommet kommer du ut på terrassen i boligens etasje, 5,,64 m2, et uterom som utvider mulighetene i stuen og innbyr til frokost ute, en rolig lesestund eller middag når dagen går mot slutten.

Soverom med utgang til terrasse og bad.

Boligen har også en garasjeplass inkludert i prisen og en bod.

Kvaliteter som gir komfort i hverdagen

Kvalitetsbeskrivelsen omfatter materialer og installasjoner med fokus på komfort og energieffektivitet:

Komplett klimaanlegg med kanaler, for både kjøling og oppvarming.

Individuell produksjon av varmt tappevann ved hjelp av aerotermisk energi.

Utvendige PVC-vinduer med doble glass, lavemisjonsglass og argongass i hulrommet, for god varme- og lydisolering.

Persienner i aluminium med innvendig isolasjon og isolert kassett.

Laminatgulv i naturlig eiketone i rom uten vanninstallasjoner, porselensfliser på kjøkken og bad, og porselensfliser med utseende som hvit stein på terrassene.

Sikkerhetsklassifisert inngangsdør med sikkerhetslås, innvendige dører lakkert i hvitt og garderobeskap med innvendig kledning, klesstang og hattehylle.

Åpent kjøkken mot stuen, utstyrt med hvite over- og underskap og benkeplate i kompaktkvarts. Inkluderer multifunksjonsovn med pyrolyse, mikrobølgeovn med grill, induksjonstopp, kjøleskap, integrert ventilator, vaskemaskin med tørketrommel og integrert oppvaskmaskin.

Hovedbad med ekstra flat dusjkar i resin og armaturer og sanitærutstyr fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Videoporttelefon og individuelt mekanisk ventilasjonssystem.

Prosjektet omfatter også solcellepaneler som skal dekke deler av strømbehovet i fellesområdene, samt LED-belysning for å redusere strømforbruket.

Fellesområder: mye mer enn et svømmebasseng

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store hagen, der tropisk vegetasjon, palmer og gangstier skaper områder for spaserturer og avkobling.

Fellesbassenget, på omtrent 700 m², får saltvannsklorering og nattbelysning. Det omgis av et stort solterrasseområde og får et inngjerdet område for å kontrollere adgangen.

Ved bassenget blir bassengbaren et naturlig møtested for beboere, familie og venner, med bord, sofagrupper og pergolaer som gir skygge.

Chillout-området, med sofaer og utsikt over hagen, byr på et annet miljø for lesing, samtaler eller avslapning på slutten av dagen.

For deg som liker en aktiv livsstil, får boligprosjektet en padelbane og tre bordtennisbord.

De minste får sin egen utendørs lekeplass, og sykkelparkering gjør det enklere å utforske sykkelrutene i Costa Ballena.

Bygningene får heiser som forbinder garasjen med alle etasjene. Kvalitetsbeskrivelsen omfatter også klargjøring for kameraovervåking og et lokale til concierge ved inngangen.

Dette er muligheten til å kjøpe den siste toppleiligheten i Amenabar Lagoon og nyte en bolig med to soverom, terrasse og privat solterrasse i omgivelser tilrettelagt for et liv nær havet.

Betalingsvilkårene er som følger:

6.000 + IVA ved reservasjon.
10 % ved signering av kjøpskontrakten.
10 % i månedlige avdrag.
80 % ved signering av skjøtet.

Be om mer informasjon og avtal en visning.