Leilighet til salgs i Chipiona, Cádiz

Referanse: 1061352

Nybygg Amenabar Lagoon: terrasse og privat solarium i Costa Ballena

Boligens totale areal, inkludert terrasse, er 51,37 m2. Den har 45,34 m² bebygd innvendig areal, i tillegg til 7,65 m² bebygd terrasseareal. Garasje + bod.

Boligprosjektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Her bor du like ved Parque de los Lagos og bare noen minutters gange fra stranden La Ballena, hvor du kan nyte havet, spaserturer og utelivet.

Costa Ballena byr på lange strender med fin sand, grøntområder, innsjøer og sykkelstier. Restauranttilbudet og nærheten til Costa Ballena Ocean Golf Club gjør beliggenheten attraktiv både for deg som ønsker en fritidsbolig, og for deg som vil tilbringe lengre perioder ved sjøen.

Herfra kan du også utforske steder som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María, med alt den gaditanske kystens gastronomiske og kulturelle rikdom har å by på.

Et boligprosjekt for å nyte livet både inne og ute

Amenabar Lagoon byr på et omfattende fritidstilbud: stort basseng med saltklorering, felles solarium, poolbar, chillout-område, padelbane, minigolf, lekeplass og bordtennisbord.

Et gjennomtenkt anlegg hvor du kan veksle mellom roen i egen bolig og områder der du kan slappe av, drive med sport og tilbringe tid sammen med familie og venner.

Boligen: to soverom og to uteområder å nyte

Boligens totale areal, inkludert terrasse, er 51,37 m2. Den har 45,34 m² bebygd innvendig areal, i tillegg til 7,65 m² bebygd terrasseareal. Garasje + bod.

Stuen med spiseplass gir rom for en komfortabel sofagruppe og et spisebord der du kan samles med familie og venner.

Det åpne kjøkkenet går sømløst inn i oppholdsrommet og skaper en god sammenheng mellom sonene.

Fra oppholdsrommet kommer du ut på terrassen ved boligen, på 7,65 m2. Den utvider stuen og gir mulighet for frokost utendørs, en rolig lesestund eller middag når dagen går mot slutten.

Soverom og bad.

Boligen har også en garasjeplass inkludert i prisen og en bod.

Kvaliteter som gir komfort i hverdagen

Beskrivelsen av materialer og utførelse omfatter materialer og installasjoner som er valgt med tanke på komfort og energieffektivitet:

Komplett klimaanlegg via kanaler, med kjøling og oppvarming.

Individuell produksjon av varmt tappevann ved hjelp av aerotermisk energi.

Utvendige PVC-vinduer med doble glass, lavemisjonsglass og argongass i hulrommet, for bedre varme- og lydisolering.

Aluminiumsjalusier med innvendig isolasjon og isolert sjalusirom.

Laminatgulv i naturlig eiketone i tørre rom, porselensfliser på kjøkken og bad, og porselensfliser med hvit steinimitasjon på terrassene.

Sikkerhetsklassifisert inngangsdør med sikkerhetslås, hvitlakkerte innerdører og innvendig kledde garderobeskap med klesstang og hattehylle.

Åpent kjøkken mot stuen, utstyrt med hvite over- og underskap og benkeplate i kompaktkvarts. Inkluderer multifunksjonsovn med pyrolyse, mikrobølgeovn med grill, induksjonstopp, kjøleskap, integrert ventilator, vaskemaskin med tørketrommel og integrerbar oppvaskmaskin.

Hovedbad med ekstra flat dusjkar i harpiks samt armaturer og sanitærutstyr fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Videoporttelefon og individuelt mekanisk ventilasjonssystem.

Prosjektet omfatter også solcellepaneler som skal dekke deler av strømbehovet i fellesområdene, samt LED-belysning for å redusere energiforbruket.

Fellesområder: mye mer enn et basseng

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store hagen, der tropisk vegetasjon, palmer og gangveier skaper områder hvor du kan gå tur og koble av.

Fellesbassenget, på omtrent 700 m², får saltklorering og nattbelysning. Det omgis av et stort solariumområde og får et avgrenset område for å kontrollere adgangen.

Ved bassenget blir poolbaren et samlingspunkt for beboere, familie og venner, med bord, sofagrupper og pergolaer som gir skygge.

Chillout-området, med sofaer og utsikt over hagen, byr på en annen ramme for lesing, samtaler eller avslapning når dagen går mot slutten.

For deg som liker en aktiv livsstil, får boligprosjektet en padelbane og tre bordtennisbord.

De minste får sin egen utendørs lekeplass, mens sykkelområdene gjør det enkelt å benytte sykkelrutene i Costa Ballena.

Bygningene får heiser som går fra garasjen til alle etasjene. Beskrivelsen omfatter også klargjøring for videoovervåking og et lokale for portner ved inngangen.

Dette er en mulighet til å kjøpe den siste toppleiligheten i Amenabar Lagoon og få en bolig med to soverom, terrasse og privat solarium i et område tilrettelagt for et liv nær sjøen.

Betalingsplan:

6.000 + IVA ved reservasjon.
10 % ved signering av kjøpekontrakten.
10 % i månedlige avdrag.
80 % ved signering av skjøtet.

Be om mer informasjon og avtal en visning.